·提價
提價一般會遭到消費者和經銷商反對，但在許多情況下不得不提高價格：
通貨膨脹。物價普通上漲，企業生產成本必然增加，為保證利潤，不得不提價。
產品供不應求。一方麵買方之間展開激烈競爭，爭奪貨源，為企業創造有利條件；另一方麵也可以抑製需求過快增長，保持供求平衡。
案例：
商品房：低開高走價格策略
個人購房將成為住宅消費市場的主流，由於自己掏錢，不少購房者首先考慮的是價格問題。據中國社會調查事務所近期的一項調查表明：68.4%的購房者將價格作為首要考慮因素。價格是房地產市場運行的核心，是社會各方麵利益的結合點。要使消費者能夠承受，房產商的投資又能得到較好的回報，如何合理地、有效地確定和控製銷售價，是房產銷售上麵臨的難點。
據今年12月期《上海房地產市場報告》統計，今年1至5月上海房地產市場抽樣的50個樓盤中，隻有9個樓盤是采用高開低走策略的。82%的樓盤采用低開高走策略，在五個月內的平均升幅為3.2%。低開高走策略並不立足於簡單的低價競爭，而是科學、合理地建立房屋品質和價格變動體係，從控製價格來適應市場供給，隨著物業進度的加快逐步提高市場售價，既有價格升值概念，又有市場購買力，擴大了有效供給，將房產商和消費者之間有效供求結合起來。尤其是不少開發商以稍差的"死角房"低價開盤，形成轟動效應，將好房留在最後推高價位，為將來開的第二期樓盤形成高價定勢。優點是每次調價能造成增值現象，給前期購房者以信心，從而進一步形成人氣，刺激有購房動機者的購買，促使其產生立即購房的想法。
低開高走價格策略的目標，就是在獲取最大收益的條件下賣出房產。以前，無論是消費者還是商家早已形成一種觀念，商品的價格或多或少應該穩定。商家一般為自己的商品確定好價格後，保持其相對穩定，通過各種促銷手段增加銷售量。在這裏價格被認為是管理者決定的變量，而銷售量是市場決定的變量。
1、開盤成本起價。在充分考慮市場行情及競爭激烈的基礎上，以成本起價作為開盤價有以下幾點好處：第一，房地產商雖無利卻不會虧本，尤其是在市場不景氣，競爭激烈的情況下，生存比利潤更重要。第二，成本價一般都低於市場價，有較大的市場占有率。第三，有良好的開端，易產生無形效益。
2、中後期微利提價。經過一段時期銷售，消費者對樓盤有了充分的認識，加上物業工程進展越來越顯示優勢，這時進行適當的提價，但這種提價必須慎之又慎，必須是漸進式地、平穩地上揚。要小幅遞增，一般每次漲幅在3%－5%之間。
3、時機選擇。當某個樓盤出現搶購，價格走高是大勢所趨，不可避免時，及時提價能取得更好的收益。提價要精心策劃、高度保密，才能收到出奇製勝的效果。但在提價後要加大對已經購買的業主的宣傳，讓其知曉所購物業已經升值，他們會向親戚朋友宣傳，起到口頭傳播的作用。
4、提價幅度適中。低開高走策略若提價速度過快或幅度過大，會使購房者停滯觀望，後期預留的提價空間較早失去，從而讓競爭者奪走顧客。消費者對價格的細微變化都是非常敏感的，如某花園外銷轉內銷，以5050元重新推盤後，引起市場轟動，購房踴躍，但當小幅提升到5250元時，馬上出現為期二周的停滯期，此後才慢慢接受這價格。一般來說每次提價應不超過總價的3%，房價比周邊樓盤高出30%以上時，必須說明大幅度提價的理由，否則顧客會有所顧忌，反而不敢購買。