19．居住者出現下列事項時，必須在指定時間內退還住房：
（1）居住者工作調動，應在接到調令後兩周內退房。
（2）辭職時，應在3個月內退房。被公司辭退的員工，應在1個月內退房。
（3）本人死亡時，其家屬應在3個月內退房。
20．住宅維修與改建規定。
（1）居住者維修或改建住房時，須向公司提出正式申請。
（2）住宅主管接受維修申請後，應與資產管理主管協調，並進行實地調查，然後確定維修或改建方案。
（3）住宅主管確定維修或改建的承包商。
（4）住房維修的範圍包括牆壁、地麵、門窗和其他附屬設施。
（5）費用負擔：公司認可的維修費用由公司全額承擔；對因不可抗拒原因造成損壞的修複費用由公司全部承擔；房間中易損壞部分，如地麵等，達到公司確定的維修周期後，由公司負擔70%的費用；日常的簡單維修費用由個人承擔；因居住者個人造成損壞的維修費用由個人承擔。
21．住宅房租規定。
（1）房租以月核算。中間入、退居時，以實際居住時間核算房費。具體繳納標準另行製訂。
（2）員工未按指定時間轉住或退還住房時，應在房費外加收兩倍於房費的懲罰性房費。
（3）水費、電費、煤氣費由居住者自行支付。
三、企業清潔衛生管理製度
（一）企業公共區域衛生管理規定
1．本公司清潔地麵的工作職責包括：掃地、拖地、擦抹牆腳、清潔衛生死角等方麵。
2．清潔浴室包括洗擦地麵和牆身（特別是磚縫位置）和洗手池。
3．公司樓層的環境衛生是指走廊、電梯間、樓層服務台的工作間、消毒問、走廊樓梯等。
4．走廊衛生工作包括走廊地毯、走廊地麵、走廊兩側的防火器材、報警器擦拭等。
5．電梯間衛生工作主要指保持電梯間的清潔、明亮、整潔。
6．樓層服務台衛生工作主要包括服務台麵的擦拭，清掃服務台裏麵的衛生，保持整個服務台周圍的清潔整齊。
7．工作問各種物品要分類擺放，保持整齊、安全。
8．防火樓梯要保持暢通且幹淨。
9．消毒間的衛生包括地麵衛生、櫃櫥衛生和清洗池內外衛生、熱水器擦拭等。
10．衛生間的清潔工作應自上而下進行。
（二）公司衛生管理準則
I．本公司為維護員工健康及工作場所環境衛生，特製定本準則。
2．凡本公司’巳生事宜，除另有規定外，皆依本準則實行。
3．本公司衛生事宜，全體人員必須一律確實遵行。
4．凡新進員工，必須了解清潔衛生的重要性與必要的衛生知識。
5．各工作場所內，均須保持整潔，不得堆放垃圾、汙物或碎屑。
6．各工作場所內走道及階梯，至少每日清掃一次，並采用適當方法減少灰塵的飛揚。
7．各工作場所內，嚴禁隨地吐痰。
8．飲水必須清潔。
9．洗手間、更衣室及其他衛生設施，必須保持清潔。
10．排水溝應經常清除汙穢，保持清潔暢通。
11．凡可能寄生傳染菌的物質，應於使用前施以適當的消毒。
12．凡可能產生有礙衛生的氣體、灰塵、粉末的物質，應做如下處理：
（1）采用適當方法減少有害物質的產生。
（2）使用密閉器具以防止有害物質的散發。
（3）在產生此項有害物的最近處，按其性質分別做凝結、沉澱、吸引或排除等處理。
13．凡處理有毒物或高溫物體的工作，或從事有塵埃、粉末、有毒氣體散布的工作，或從事暴露於有害光線中的工作等，需用防護服裝或器具，公司應按其性質製備。
從事以上工作的員工，對於本公司設備的防護服裝或器具，必須妥善保管。
14．各工作場所的采光，應依下列的規定：
（1）各工作部門須有充分的光線。
（2）光線須有適宜的分布。
（3）光線須防止眩目及閃動。
15．各工作場所的窗戶及照明器具的透光部分，均須保持清潔。
16．凡階梯、升降機上下處及機械危險部分，均須有適度的光線。
17．各工作場所須保持適當的溫度，溫度根據不同季節予以調節。
1 8．各工作場所須充分使空氣流通。
19．食堂及廚房的一切用具及環境，均須保持清潔衛生。
20．清除的垃圾、廢棄物、汙物，應符合衛生要求，放置於指定範圍內。
21．公司應設置常用藥品並存放於小箱或小櫥內，以便於員工取用。
22本準則經總經理核準後施行，修改時亦同。
四、環境綠地管理製度