那麼,在店麵的選擇上,究竟要怎麼做呢?

(1) 根據商品的特性確定店麵地址

選擇店麵,一定要和自己所要出售的商品或服務相協調。如果是大型店,店麵應盡量選擇在大馬路邊。同時也需考慮交通狀況,如客人需較長時間停留,附近宜有停車設施,以免流失開車的顧客層。除非是“隻此一家,別無分號”那種極具特色的店鋪,否則就要盡量避免開在巷內。另外,如果是從事服務類工作的店鋪,則店麵地址宜選在居民區;如果是從事餐飲類的店鋪,則店麵地址宜選在人口密集的地區,在這樣的地方,消費客流就有保證了。

(2) 店麵的外觀及內部裝飾要適宜

不同的行業所適合的店麵也是不盡相同的,所以在選擇店麵的時候,也要考慮到這個因素。比如:專賣店類的店鋪宜采用較深型的店鋪;以賣速食為主的食品店,如麵包店等,宜選擇入口較大、深度較淺的店麵,以方便顧客的購買;服裝店則最好選擇入口寬敞、麵積較大的店麵門,這樣可在門口擺設打折商品,以便宜的價格來吸引過路人,店鋪後段則以單價較高的商品為主,讓顧客能有較多的時間慢慢挑選。

(3) 店鋪的所在商圈位置

店麵選擇的重點,不能局限於該店鋪麵積的大小,還應就其商品組合結構作詳盡的分析,如店鋪的設立地點是否能配合上班或上學的路線?商品組合結構是否能滿足顧客的消費形態及需求?以此作為本店商品組合結構的參考,以明確差別,尋找空白市場,避免彼此間惡性競爭的惡果。自己店麵所選擇的地點附近,是否有政府機關、學校、醫院、大小型展覽會場、公園、遊樂設施等社會性公共設施,因為這些公共設施,控製著某些特定商圈結構的成員。店鋪位置的選擇及商品組合結構,亦可參考這些特定成員的需求來做,以建立店鋪的獨特風格。

(4) 店麵的轉租是否方便

雖然我們開店是想要生意紅火,但是我們也不能不考慮一旦生意失利,我們該如何把店麵轉租出去的問題。店麵的成功轉租與否,也將直接影響到我們最後的贏利。所以在選擇店麵的時候,也應該考慮到這個店麵是否容易轉租。如果這個店麵不容易轉租,那麼我們就要考慮是否應該在這裏開業。畢竟,不容易轉租的店麵從某種程度上來說就不是一個好的店麵。畢竟,如果是好店麵的話,誰不願意去租呢?

總而言之,選擇一個好店麵,對店鋪經營的成功與否有著很大的關係。作為店麵的擁有者,在籌備店鋪的時候,要考慮到足夠多的因素,而不能僅僅把眼睛盯在資金上,那樣隻會坐井觀天,最終影響生意。

自我提升思考題

如果你的資金有限,而你想要的店麵租金又比較貴,你該如何處理這個問題?

你覺得你想要出售的商品或者服務適合在哪種地方開業?

你了解你的競爭對手在哪裏開業嗎?你明白他們為什麼在那裏開業嗎?

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