省督林思齊博士為平息民怨,要太平協和保證,在這塊極優惠地皮上興建的物業,不會隻在海外發售,必須優先向當地人發售。這意味著,興建的物業,將不可先期在香港賣個好價錢,而加拿大地價、樓價低廉,這是公認的事實。
令人奇怪的是,這麼大的風波,李嘉誠卻未出麵,麥理思、馬世民也未露麵,而全盤托付給坐鎮加拿大的李澤钜。這表明,李嘉誠要考驗兒子隨機決斷、談判交涉的能力和毅力。
得到這個消息之後,李澤钜立即從滑雪勝地韋斯拉趕到溫哥華,他的身份僅僅是太平協和的董事,樣子還是個未出校門的學子,給人以不老成之感。李澤钜求見省督林思齊,問他:“如果世博會發展擱淺,你明白這意味著什麼?”
林思齊是1967年從香港移民加拿大的,對香港的事再清楚不過。李嘉誠在香港的號召力,足以使流入加國的地產投資縮減,更會使溫哥華在香港移民潮中的受益落在其他省後麵。
省督說服省議會,對李澤钜的要求做出讓步,許可世博會物業可同時在香港和溫市發售——實際上是以向港人發售為主。省議員透過傳媒,向市民說明利弊關係,稱華裔移民是溫市建設的和平使者,要善待他們。
同時,李澤钜也積極配合,爭取民心。他在溫哥華的一次記者招待會上說:“6年來我的最大收獲,就是加入了加拿大籍。”
風波很快平息,工程繼續上馬,這就是後來定名“萬博豪園”(注:世博會又叫萬國博覽會)的龐大商業住宅群。
對李澤钜來說,加拿大溫哥華的房屋計劃——萬博豪園,就是他事業上的試金石。因為這個被譽為加拿大有史以來最龐大的建設計劃,是由他一手策劃的,由看中地盤,以至買地、發展、宣傳,他都參與此事,全身投入……但初挑大梁,無論如何,都會有一種無形的
心理壓力,幸而萬博豪園在香港刊登廣告之後,初步的反應甚佳。
由投地到施工,這一段期間,李澤矩遇到的爭議、麵對的意外和困難不計其數,如果換了一個性格懦弱、信心不足的人,早已知難而退了。但他並未如此,仍然一絲不苟地去做,笑罵由人,越戰越勇,終於走向成功。
萬博豪園總體規劃由李澤钜一手設計,建築群的最大特色,是保留了原有湖光山色的天然美,它辟出50英畝作為區間公園,是居家休閑的勝地。
李澤钜說:“由於萬博豪園這個計劃實在太大,自己肩負重任,因此無時無刻不在想著計劃的發展。在飛機上,即使看書,都以城市規劃以及居住環境的書本為主。”
由此,李澤钜的辦事能力得到父親的讚可,李嘉誠同意董事的一致要求,吸收李澤钜任長實集團董事。
萬博豪園使李澤钜聲名鵲起,其中不乏李嘉誠的功勞,如果沒有李嘉誠對兒子宏圖大業的肯定,相信李澤钜不會在董事局運作得如此順利。李澤钜身上的敢想敢幹精神,正是父親李嘉誠思想的延續。
李嘉誠成功啟示:
新經濟時代創造了嶄新的財富規則,在告別原始積累時代後,中國的億萬富豪將會更文明地批量生產出來,他們的財富也會更加透明。他們致富的主要手段是靠他們本身的創業精神,富豪已成為我們這個時代“成功者”的代名詞。
(本章完)