第五章金融的抉擇(上)
曆史經驗表明，房地產崩盤造成危機，主要是因為把銀行拖了進來。
——湯敏綜觀過去30年來大大小小的經濟危機，凡是因為房地產崩盤造成的危機，其主要原因是把銀行拖下了水。
20世紀90年代日本房地產泡沫破滅後，房地產企業留下了3萬億日元的負債，摧垮了日本長期信用銀行、日本債券信用銀行、北海道拓殖銀行等日本諸多銀行；1997年的東南亞金融危機中，泰國、韓國、新加坡等國的房地產大幅縮水30%～70%，最終也由銀行來買單；我國1993年的海南泡沫破裂之後，800多億元固定資產化為550多座“爛尾樓”，形成可怕的“水泥森林”，給銀行體係造成了大量的不良資產。