自1992年他與張芳榮、陸維璣夫婦在香港共同創辦合生創展集團公司以來，朱孟依利用自己豐富的人際關係網以及超強的市場洞察力，了解到廣州市天河區的廣大的發展前景，現在看到的超低價格購買了廣州市天河區的大片農田。而如今這裏已成為廣州的“黃金地帶”，一大片的高檔住宅區和商業中心拔地而起，成為寸土寸金的地段。朱孟依的這一舉動，無疑促進了天河區的崛起，而同時也成為了他日後與廣州政府關係融洽的良好開端。
隨後，合生創展繼續以它的典型的低置地、高品質的發展模式，在廣州有潛力卻並未發展的地段大規模地購地，開發了後來為人們所熟知的駿景花園、帝景苑、華景新城、暨南花園、華南新城等十幾個項目。對待低價格買入的土地，朱孟依是相當珍惜的。隨著廣州房價的一度升溫，高品質在激烈的競爭中越來越重要，無愧於政府的信任，合生創展引進了香港房地產先進的設計、開發以及管理理念，大量創新保證物業的高品質，贏得了在廣州後地產界“地產大王”地位。
“變則通，通則久”。在地產界占盡鼇頭的朱孟依把眼光從地上轉移到了地下。他在2000年出資2億元成立了廣東盈通投資公司，以建設九運會數據傳輸網絡工程的名義，拿到了在廣東全省建毆光纖骨幹網、城域網以及接入網的許可。頗有心思的他，在工程實施中並不止鋪設一根政務IP光纜，而是鋪設了更多的管道。然後，他將這些管道出售給那些急於鋪設光纜的電信運營商。而據悉，當叫一根管道每公裏的售價最高達20萬元。他在把握時機的同時隨機應變，既避免了日後的重複建設、無謂浪費，又順理成章地為企業贏得了利潤，我們不得不佩服“朱老農”精明的商業頭腦。
巨額的利潤滾滾而來，合生創展的車輪一路飛奔，而車隊的隊伍也一再地擴大。在這些隊伍裏麵，有許多來自合生的競爭對手。如萬科集團的前總經理姚牧民、萬科深圳公司副總經理、恒基中國公司總經理謝世東以及廣東城建集團總經理，都是朱孟依廣納人才吸引過來的。而這一人才濟濟的車隊，將駕著合生這一身經百戰的財富之車，馳騁於未來更為廣闊的天地!
在優秀商人的創業之路上，這種與時俱進的拚搏創新精神的實例比比皆是。他們的創新不僅表現在產品生產的創新上，更表現在觀念意識、戰略製度等深層次的創新上：他們的創新不僅表現在尋找新點子、發掘新思路、製定新策略上，更表現在敢於冒險、敢於失敗、敢於擔當上。與時俱進可以使企業在廣州這樣競爭激烈的土地上生根發芽，與時俱進可以使事業發展壯大，與時俱進可以使企業獨占市場鼇頭。