第二百二十六章 再投資(1 / 2)

布署完了節前的工作安排,忙忙碌碌的一年就要過去了,王俊才坐在寬敞明亮的辦公室裏,目光望著外麵前來購物的熙熙攘攘人群,心裏感慨萬千。六年前,他還是一個懵懂的學生,雖然豪情萬丈,但是內心也充滿了迷茫,那時自己根本不知道以後自己發展的道路在哪裏。改變他一生的就是那次撿到俄國商人皮包的事情,從那開始他現在的嶽父劉立生關注上了他,並且因為他曾經救過劉曉婷的原因開始給他機會提拔他。這才有了以後結識酒精廠現任廠長李明軍,然後被李明軍賞識並委以重任,挽救瀕臨倒閉的罐頭食品廠,並衍生出後來的三家公司。接下來,他遇到了另外一個貴人省信托投資公司的王世昌,他通過給王世昌幫忙結識省領導,和王世昌建立了深厚的友情。再後來趕上改製,自己建立的企業成了自己的產業,後來又通過王世昌創建了興隆超市這麼大規模的企業。

思前想後,有時候感覺就像在做夢一樣,這裏麵有自己的汗水和努力,也有領導的提攜和朋友的幫助,是綜合各種因素才造就了今天的結果。而且通過這麼多次創業的經曆,王俊才總結出了一條經驗,那就是隻要有好的項目,同時尋找到專業的管理人才,資金根本就不用發愁,隻要找到合適的融資渠道,低成本的資金隨時會有。也就是說,現在市麵上根本就不缺錢,缺的是真正賺錢的好項目。

興隆超市一炮打響,現在正是各路資本進入這一行業高峰期,王俊才的戰略規劃是在江州市的東西南北四個方位,各部署一家超市。現在東麵的落子已經完畢,下麵的重點就是南西北三個方位了。按照王俊才的性格,他不想發展的這麼快,他覺得謹慎一些沒有壞處。但是市場不是以他的意誌為轉移的,據他了解,除了馬上就要開業的歐西瑪,還有好幾家老牌商場也與外資超市達成了合資協議,用不了一兩年,超市的戰國時代就要來臨,到時大家比拚的除了實力就是規模,實力越強,抗壓能力越強,規模越大,采購的成本就越低。一頭獅子再厲害,也抵不上群狼的圍攻,靠規模優勢,占據有利地形非常關鍵。

但是,王俊才現在麵臨著自持物業和快速擴張之間的矛盾。整個江州市,王俊才都考察遍了,再也找不到像金鷹商廈這樣合適的地方,想通過購買現成物業改造成超市行不通了。超市要想快速發展,隻能買地自己建設,這就牽扯到地產方麵的問題。

現在很多一線大城市都開始建造高樓大廈,下麵裙樓用作商業,上麵的高層要麼住宅要麼寫字間,或者商住兩用的公寓。那樣操作的難度比較大,需要的資金巨大,而且工期較長最起碼要三年的時間。這種高樓適合一線城市,未必適合江州這樣排名靠後的二線城市,也許再下去十幾二十年,這樣的高樓大廈會遍地都是,但現在不行。開發商不傻,建了房子賣不出去誰也不會投資。目前江州也就剛剛開始在市中心繁華地帶興建幾個高樓大廈,等發展到二環路邊上,還早著呢。

另一種建設方式是建設像金鷹商廈這樣的四到六層的純商業體,這種地產投資小,工期短,既符合王俊才快速擴張的要求,也適合江州市的現狀。王俊才利用節後調休的時間開著車考查了一圈,對自己中意的地方大體心中有了數。然後利用放假的時間,把王世昌和張德強兩位股東召集到一起,三個人一起研究一下未來的發展方向和思路。

王世昌和張德強二位股東對興隆超市開業後的業績非常滿意,他兩人其實也一直擔著心,不過擔心的目的不一樣。王世昌是擔心超市業績不佳,他無法對購買理財的投資者交代,如果出現不好的局麵,投資者反彈嚴重,說不定會影響到他頭頂的烏紗帽。而張德強主要是擔心自己的投資打了水漂,畢竟股份投資不是把錢存銀行,風險可是自擔的。好在事實打消了二位的顧慮,王俊才用實際行動證明了自己的眼光和管理能力。

三個人開會,沒有必要正襟危坐在會議室裏,而是把會場搬到了酒店裏。酒宴一開始,王世昌和張德強就共同舉杯祝賀王俊才超市開業成功,王俊才幹杯後說道:“這隻是萬裏長征第一步,以後的道路還很漫長,我們還得努力奮鬥啊!”二人都表示同意。王俊才繼續說道:“二位哥哥,據我的了解,目前江州市今年要開業的超市就有四五家,我們麵臨著巨大的競爭。所以我們要未雨綢繆,著手布局我們當初製定的發展戰略,不知道二位哥哥什麼意見?”