溫州可利用的資源非常少，但溫州人敢於創業憑的就是智慧以及創造精神，因此能夠“無中 生有”。比如溫州的水頭鎮、郭溪鎮，沒有什麼畜牧業，卻成為全國最大的皮革生產基 地；龍港鎮、宜山鎮不產棉花，紡織企業也沒有，卻成為再生布的生產基地；溫州沒有汽車 生產企業，過去也沒有摩托車生產企業，塘下鎮卻成為全國四大汽摩配生產和銷售基地。精 明的頭腦使得溫州人猶如一塊金子，放在哪兒都發光。
溫州人的炒房經
讓很多城市的市民又恨又怕的溫州炒房人，為何能夠一次次得手？看看下麵四個溫州人的炒 房經曆就知道溫州人精明的商業眼光了。
葉女士：買房要買貴的。葉女士在上海已經買下了5套房子，總共花了480萬 元。她認為，中國的經濟在高速發展中，現在更有全國經濟看上海之說。眾多的外地人、外 國人會湧到上海，對住房的需求將會越來越大，上海的房地產肯定還要上漲。
2002年5月，葉女士第一次參加購房團，以每平方米5450元的價格買進聯洋社區的一套154平 方米的住宅，總價近85萬元。2005年7月，價格漲到了每平方米7500元，葉女士就把這套房 子賣了，淨賺20萬元。
葉女士在上海購房投資的思路很清晰：買房是為了以後能夠轉手，房價漲個十幾萬元對工薪 階層有影響，而對有錢人就不算什麼，所以買房還是要買貴的，專門買那種針對富人居住的 房產。
張先生：挑樓要挑頂層。在傳統的購房觀念裏，頂層和一樓往往是雞肋，而 張先生卻專挑頂層。張先生說，地段好的高層住宅一般非常注意自己的外形設計，在設計過 程中，頂層就會多出很多空間，這些不需要你花一分錢的設計可以讓你的房子別具一格。還 有一些多層的房子，開發商向頂層的用戶開出送空中花園的優惠條件，或者即便不是平頂的 ，頂層閣樓的空間也能讓你大大地賺上一筆。
在一次北京的房產團購中，每個樓盤都是20多層的高樓，別人紛紛選了中間偏上的樓層，隻 有張先生選了3套頂樓。2005年10月交房後，隻見大樓尖頂高聳，全玻璃外牆，頂層客廳的 頂高有一部分是6米的開闊空間。他當初買時每平方米的價格比樓下的還要低200元，現在卻 多賺了這麼多空間。張先生說這樣的結構風格，講究情調的外國人是最喜歡租住了，結果他 的出租價格果然比下麵的樓層高出了2000多元。
吳先生：買房不如買商鋪。吳先生以投資商鋪為主，他認為市場旁邊的商鋪 比 較有投資價值。他說經濟相對落後的地方，居民對住宅的需求心態是：等一等，湊足了錢再 買。他們不大能接受按揭等方式，這就是市場觀念差異。但商鋪就不一樣，一則商鋪有市場 需求，二則商鋪出租可以賺錢。所以在成熟市場的旁邊，麵積在40～100平方米左右的商鋪 ，既容易出租，也便於脫手。
林阿信：收購爛尾樓。2004年5月，一位曾經號稱溫州炒樓專家的企業家林阿 信以高達5個億的資金接手了天津最大的爛尾樓項目“中山商廈”，讓各界人士刮目相看。 林阿信何許人也？他是怎樣從一個炒樓專家變身為一個敢接上億資產的爛尾樓專家的呢？
前幾年由於種種原因，不少城市有許多爛尾樓項目，這些項目通常均是地理位置佳、建築工 程優的項目，但因資金不足成了爛尾樓，各地城市對此也深感頭痛。
林阿信的精明就在於，他認為收購這些爛尾樓進行開發，不僅工期短，投入資金少，而且地 理位置佳，政府重視，應是最好的開發項目。一個正常樓盤從開發到上市起碼要二三年，長 的甚至要四五年，而盤活爛尾樓通常隻要一年左右，大大提高了資金利用率。就像股市中的 企業重組，新股東接手後重新打造、包裝，不僅可以鹹魚翻身，還可以令“股價”成倍上漲 。如此巨大的商機，溫州人林阿信當然不會錯過。
天津中山商廈項目就是這樣一個項目，該項目地處天津百年老街中山路與律緯路交叉口，是 天津河北區繁華的商業中心。林阿信接手後，將該項目更名為中山國際廣場，並一分為三地 組成國際大酒店、國際購物中心和高級公寓。改造後的爛尾樓剛上市就成為了許多投資者追 捧的對象。
成功的收購使得林阿信越發堅定了自己的看法。他說，房地產開發如同種地，一年四季不能 少，但承包爛尾樓卻可以一年的每季都是秋天，可以很快的有收成，而且又能有效地解 決不良資產，促進各地城市建設和發展。為此，他甚至準備將溫州的遊資有效地整合，組成 溫州爛尾樓投資收購公司，做一個中國的“盤活爛尾樓大王”。
成事在謀、謀事在人。溫州人能夠在商業戰場上所向無敵、高歌猛進，就是因為他們頭腦精 明，能夠透過困難和阻力看到成功的機會，並因地製宜、因時製宜地製定經營謀略，從 而把握機會取得成功。