李華龍大量拋售聯合置地公司股票時，李華文想過收購這家公司，但李華龍告訴他，現在不是最佳時機，現在香港股市和樓市都處於高峰階段，等股市樓市降溫之後，若還感興趣，可以選擇那個時候再收購。
李華文沉思之後，不僅放棄了收購聯合置地公司的想法，還讓自己控股的東亞銀行拋售了這家公司的股票。
……
2月12日，香港政府舉行官地拍賣，此次拍賣引起了香港多位富豪的關注，此次拍賣的重頭戲是位於港島中區幹諾道一塊十四萬四千多平方呎的地皮（即今交易廣場所在地）。
李華龍和李華文一起參加了此次拍賣會。
李華龍多次舉牌，他舉牌的目的並不是買下這塊地，而是推高這塊地的成交價。
港府對這塊地王投標的條件十分苛刻，投標者須先付二億元按金（押金），中標後三十日內再繳付八億元現金作為“首期”，三個月內繳付地價至總額的六成，餘下的地價三十個月內付清。
其實，此時香港地產已現跌勢，九龍灣工業用地投標價不斷下跌，中環商廈也供過於求，租率已下跌二成，而且銀行貸款最優惠利率仍處於十六厘的高水平。
李華龍很清楚，如果曆史軌跡沒有發生變化，香港馬上就要進入樓市低迷期了，中環寫字樓的房價和租金都會大幅下跌。
李華龍早就眼饞香港置地公司旗下在中環的大量優質物業，他希望不久的將來能夠收購置地公司，為此，他想著先給對方挖個坑，高價購買地皮，新項目虧錢了，造成股價下跌，他可以以較低的價格買下置地公司。
一名出色的獵人，是不會掉進自己設下的陷阱。
為了不讓自己掉下去，李華龍喊價到44億，他就不再舉牌加價了，但是，置地、長江實業等幾家公司很瘋狂，交替加價，最終，置地公司以47.5億港元的價格買下了這塊地皮，成交價每平方呎為3.5萬餘元，是香港有史以來最龐大的單一地皮交易。
“置地公司要有麻煩了！”李華龍低聲說道。
“這不是你希望看到的嘛！”李華文笑道，他知道李華龍想收購置地公司。
李華龍不置可否一笑，站了起來，說道：“走吧，我們去恭喜置地公司拿下這塊地皮。”
李華文心裏很清楚，憑借李華龍的財力，現在收購香港置地公司並不是一件難事，但李華龍告訴過他，不看好香港未來幾年樓市。既然知道香港置地公司股價會下跌，李華龍自然會選擇以更低的價格收購這家公司。
包玉剛和幾個地產商組成財團參加了此次拍賣會，拍賣會結束後，他來到李華龍身邊，二人握了握手。
閑聊了幾句，包玉剛微笑問道：“阿龍，我聽說你們在沙田的那個大項目第一期就要開盤了。你準備什麼時候開盤，第一期有多少個單位出售呢？”
“下個月3號，967個單位。”李華龍答道。
“3月3日，生生不息，好日子啊！”包玉剛笑道，“內部認購的比例有多少呢？”
“百分之十五左右吧。”
置地公司高價買下港島中區幹諾道的地皮，在一定程度上，此次交易穩定了置地公司在中區其他物業的價格，同時也穩定了租值，但是此次投資者並不被投資者看好，之後幾個交易日，置地公司的股價持續下跌，這就是香港的樓市股市亂象。