在每一個選址前的考察，是調研時選址的關鍵。這種詳盡的選址計劃使沃爾瑪擁有了大量的客流。可以說，每一個選址的選擇，沃爾瑪都占盡了天時、地利、人和。
市場調查
市場調查就是指運用科學的方法，有目的、有係統地搜集、記錄、整理有關市場營銷信息和資料，分析市場情況，了解市場的現狀及其發展趨勢，為市場預測和營銷決策提供客觀的、正確的資料。
市場調查的重要環節主要在兩個方麵：信息收集和調研分析。信息收集是為調研分析提供數據；調研分析是對信息數據的剖析並寫出調研報告。企業戰略目標、管理計劃等管理方案就是根據調研的報告來製訂的。
市場調查的基本方法有四種，即全麵調查，抽樣調查，典型調查及重點調查。
常用的具體方法主要有：詢問法、觀察法、實驗法、資料研究法。
市場調查涉及下列幾個步驟：
（1）確定市場調查的目標，並明確需要獲取哪些信息。
（2）確定市場調查的細節問題，諸如：
①信息的來源。
②進行調查的時間和成本。
③收集信息的方法。
④逐步形成一個具體的行動計劃。
（3）選擇調查樣本，確定所要采用的聯係方式或訪談方式。
（4）準備調查問卷和訪談計劃。
（5）收集並分析數據。
（6）完成調查報告。
市場調研報告是經濟調查報告的一個重要種類，它是以科學的方法對市場的供求關係、購銷狀況以及消費情況等進行深入細致的調查研究後所寫成的書麵報告。一份市場調研報告一般具備三個要素：
（1）基本情況。即對調查結果的描述與解釋說明，可以用文字、圖表、數字加以說明。對情況的介紹要詳盡而準確，為下一步做分析、下結論提供依據。
（2）分析與結論。對上述情況數據進行科學的分析，找出原因及各方麵因素的影響，透過現象看本質，得出對調查對象的明確結論。
（3）措施與建議。通過對調查資料的分析研究，對市場情況有了明晰的認識。
針對市場供求矛盾和調查發現的問題，提出建議和看法，供決策參考。
主題活動：我為企業選“寶地”
現代企業的競爭也是信息的競爭，誰能及時掌握有用的信息，誰就會在競爭中處於有利地位。企業要想獲得流動性不太強的信息資源，就必須依賴於自身的調查。要想給自己計劃中的企業選擇一處“風水寶地”，更要親自參與市場調查。趕緊行動吧！
活動開始了
活動主題 市場調查。
活動目標 掌握市場調查的基本方法，掌握企業選址的基本方法。
活動內容 分析當地一家企業的選址策略或給自己計劃中的企業選擇一處合適的地址。
活動理念 主動、探究、合作、分享。
活動形式 市場調研、考察分析。
活動步驟 （1）計劃考察市場；（2）進行市場調研；（3）撰寫調查報告。
兵法雲：知己知彼，方能百戰不殆；不知彼，勝敗各半；不知己又不知彼，每戰必敗。商場如戰場，沒有進行市場調研，無異於聾子、瞎子。所以，為自己計劃中的企業選擇一處合適的地址，必須進行詳盡的市場調研，並寫一份調研報告。