反向抵押貸款模式的出現，涉及房產和人壽雙重保險，是保險公司發揮特長的大舞台。這一貸款模式將養老保障與房地產金融緊密地結合在一起，向房地產投資應當是精妙的。商業保險公司正可以參與其中，借此把閑置的保險基金投資於房地產領域，不僅能盤活資金，還可以獲得高於一般市場利潤率的收益。保險公司承擔起這一業務時，正可以將每年收取的大量養老金，用於支付養老款。兩類款項的用途、目標是完全一致的，都是服從於養老這一大目標；尤其可貴的是兩條現金流的一出一進，既解決了巨額保險資金的投資出路問題，又解決了開辦反向抵押貸款保險所需的巨額資金的來源問題，正是相得益彰。保險公司承擔起這一業務時，正可以將每年收取的大量養老金，用於支付購房養老款。這筆資金是來自養老，用於養老，可謂用得其所。
當然，養老保險基金投資於住房抵押貨款，隻是養老保險基金運作的一種形式，既可借此使養老保險基金得到一條穩定可靠的獲益途徑，也為改善中低收入者的住房條件增加了新的資金來源。但這一方法隻是對住房的購置有相當關係，對住房資金的進一步的盤活、變現，以用於養老事業並無直接關聯，這就需要尋找更為關聯的以房養老的新模式。
二、增加新金融產品，是金融機構的新盈利模式，有利於金融業的深化改革
我國的人口基數大，社會養老保障嚴重不足，養老市場十分巨大。反向抵押貸款針對擁有自己住宅的老年人，解決其養老問題，市場潛力可觀，有望成為商業保險的一個新的增長點。這種新型養老模式的推出，不僅給銀行、保險公司等中介機構帶來新業務，還將促使商業銀行等機構深化改革、創新經營，在業務、收入多元化的同時，促使金融機構將社會責任和盈利目標緊密結合，求得多贏效應。
目前金融機構的閑置資金較多，已高達8萬億元之多，但好的貸款項目並不多。針對老年人的具體情況設定的反向抵押貸款在我國的引入，有助於在國外行之有效的金融工具在我國推廣。
對金融機構來說，無論是銀行還是保險公司，反向抵押貸款業務的開辦，無疑是增加了一項創新的金融產品和業務，在住房金融領域探索出一條新路。反向抵押貸款業務持續的時間一般約在十多年間，其效應相當於向個人發放中長期貸款，其收益率將會相當可觀。以美國目前實行的反向抵押貸款為例，一幢價值10萬美元的房子，通過反向抵押貸款養老，在整個養老期間，假定以15年計算，銀行按月付給房主現款，累計總付款數額約計5萬餘元，另外的不足5萬元，則是預先向金融機構支付了利息費用等。按美國反向抵押貸款的市場利率5%～6%算，一般房主能得到房屋價值的50%～60%的現金。可以看出，金融機構的利潤還是較為豐厚的，對提高金融機構的盈利能力是不言而喻的。
反向抵押貸款對發展我國保險業的作用很大，實行這一險種對於進一步發展我國保險業，將是一針強心劑。它將拓寬保險資金的運用渠道，提高保險公司的風險管理水平。目前我國有關法規對於保險公司從事經營活動範圍的限製很嚴，類似於房屋經營的業務是不允許涉及的。實行了反向抵押貸款保險服務，就使得壽險公司有機會把保險業務同房屋的長期經營結合起來，進入一個空間廣闊而且長期盈利豐厚的經營領域。從國外的經驗並根據保險精算分析，它對資金的需要時間一般是長期的，並且是相對容易測算的。人壽保險公司進而發放長期抵押貸款的資產，與其長期債務是十分匹配的。
住房反向抵押貸款可以給金融機構特別是商業銀行帶來新的業務。它在減輕了社會保障體係壓力的同時，也促進了銀行、保險公司等金融機構的業務向多元化方向發展。由於房產價格持續上升，城市土地持續增值的趨勢在相當長的時期內不會逆轉，這一險種對於保險機構一定會有好處。可以說保險公司的這一險種設計合理，經營風險會很小。
對於保險公司或金融機構來說，在開拓了新業務的同時，也可以改善其資金結構。我國金融產品品種單一，資本市場不夠活躍，造成商業銀行資產單一、投資渠道狹窄，銀行可貸項目偏少，我國的房地產市場一直保持著較好的發展勢頭，房價持續上升，持續增值趨勢可保持至相當長的時期，對銀行來說無疑是一項風險較小的優質資產。反向抵押貸款的推出，可以降低銀行的不良資產比例，有利於商業銀行提高經營績效。
反向抵押貸款作為解決金融機構資金使用矛盾的新型手段，不僅可減少閑置資金的浪費，且能夠開辟金融資金新的盈利途徑，為金融機構進軍21世紀老年產業，搶占新經濟領域高地做出好的開端。我國商業銀行開辟個人信貸服務的曆史不長，尚處於發展初期。目前個人貸款額占全部貸款額的比例尚較低，與西方發達國家銀行業40%的個人貸款業務相距甚遠。反向抵押貸款的老年住宅市場可以開拓新的銀行個人信貸業務，實現銀行資金的多元利用。目前，保險業正麵臨養老保險開展難度大的困境，企業職工有限的經濟承受能力形成普遍投保的障礙，個人賬戶創造的代際接力養老壽險，由於不能保障完全歸個人所有，大大降低了對投保人的吸引力。
用反向抵押貸款來搞活住房這個家庭擁有的最大財富，完全可以成為目前我國大部分老年居民建立壽險保障的重要出路。一套房子的提前變現，上對老人、下對兒女都可算是一種折衷又可以欣然接受的方式。也正是有了這種需求，反向抵押貸款才作為一種新型養老模式被大家提及和重視。
三、反向抵押貸款鼓勵金融創新，豐富金融產品
金融創新自20世紀60年代末期大規模地興起，大大改變了並將繼續改變全球金融業的麵貌。“金融創新是指那些便利獲得信息、交易和支付方式的技術進步，以及新的金融工具、金融服務、金融組織和更發達更完善的金融市場的出現” 。熊彼特最早提出了創新理論。他認為，所謂創新，就是建立一種新的生產函數，實現一種生產要素和生產條件的新組合並將其引入生產體係。創新包括五種情形：（1）引進新產品或產品具有新的特性；（2）采用新的生產方法；（3）開辟新市場；（4）控製原料或半製成品新的供應來源；（5）實現任何工業的新組織。在養老保險基金的運作中，已有較多的國家將其與住房信貸政策相結合。比如將積累的養老保險基金用於發放住房抵押貸款。這樣做的結果是：養老保險基金有了自己投資的對象，投資住宅這種不動產是穩固可靠、收益穩定的。同時，大量中低收入者通過向養老保險基金的借貸，較為容易地得到自己的住房。