22 3在629名被調查者中，11%表示當他們老了或退休後肯定會（2.1%）或者可能會（8.9%）去申請反向抵押，56.4%表示他們可能不會（31.8%）或者肯定不會（24.6%）考慮申請反向抵押貸款。另外，約32.6%的人表示不確定。
從表2可以發現，沒有小孩、擁有股票、債券或基金與對反向抵押貸款的興趣正相關。尤其值得注意的是，擁有股票、債券和基金的人中有17.4%的人表示肯定或者可能會申請反向抵押，而沒有股票、債券和基金的人隻中有9.2%的人表示肯定或者可能會申請反向抵押。結果表明反向抵押貸款可能會成為未來20年中為下一代老年人群提供退休保障的一個可行的選擇。
在1867名被調查者中，有35.5%的人擁有自己的住房，這些人中有11%的人肯定會或者很可能會申請反向抵押貸款。2001年，據估計，香港大約有121萬中年人（Census and Statistics Department，2001）。根據這次的研究結果，有約4.6萬名中年人在老了或退休後可能會申請反向抵押。還值得注意的是，有大約1／3的人（約13萬人）是保持中立態度的，他們如果進一步了解反向抵押貸款的話，將很可能會成為潛在的申請者，香港對該產品有足夠的潛在需求群。因此，本地的銀行或者其他金融機構、或非贏利組織都可以探討推行反向抵押的可行性。
這次研究的結論也和西方的一些研究結果相印證。那就是，遺產遺留願望是人們申請反向抵押貸款的可能障礙之一（Case和Schnare，1994；Nelson，1980）。
沒有子女的中年人退休後的收入可能會很少。根據研究，子女對父母的資助占老年人年收入的60%（Chou et al，2004），他們在退休後必須尋求其它的養老途徑，如反向抵押貸款，因此他們對反向抵押貸款感興趣者更多。
人們一般會認為，金融資產越多的人就越不可能申請反向抵押，因為這些人已經為退休做了更多的儲備。我們也並不十分清楚為什麼研究的結果卻表明那些擁有股票等的中年人在老了或退休後更願意參加反向抵押貸款。有可能是因為他們對各種金融投資工具更熟悉、對金融市場也更了解，因此他們可能更容易接受反向抵押貸款。另外一個可能的原因是，這些人往往受教育水平較高，因此接受起來也更容易。
四、政策建議
反向抵押貸款對政府來說是一個很好地改進老年人經濟狀況的方法。香港特區政府應該為反向抵押的推行提供政策上的支持，如為反向抵押貸款二手市場的建立、貸款計劃的促進和銷售等給予支持和引導，直到反向抵押貸款被市場熟悉並已踏上正常的軌道。政府甚至可以對該計劃提供一定的補貼以降低其管理成本。
而借款者每期所獲得的貸款也應該給予免稅優惠。
反向抵押涉及到的因素有很多。在美國，申請者在申請反向抵押貸款之前必須從非贏利的獨立組織接受谘詢服務。香港隻有42%的被調查者擁有高中或以上學曆，也應該采取強製性的規定，要求大家在申請之前，必須接受關於反向抵押貸款的谘詢服務，以幫助他們更好地了解這種產品。