正文 第30章 2007年 做企業,最講究的是籠絡人心(5)(1 / 3)

“你提到的最本質的經濟生活,讓我非常受惠,在昨天睡前,我帶著你的問題入睡,差點兒失眠。今年以來,麵對發燒的經濟,我多次與來訪經濟專家有過麵對麵的切磋,可現在的專家浮在上麵的多,接觸地氣的少,可惜你才剛將此問題拋給我,否則我更有話題。我今天是帶著你的問題上場的,我與其他七家房地產企業競買本市市中心一塊絕無僅有的地塊,拍賣場合可謂火光四射,最終我以每平方米一萬三千二百八十元的樓麵價拿下這塊地皮,成為今年的地王。這個價,幾乎已經接近目前周圍成品二手房的價格,但是我不擔心,我看好長遠。原因與我曾經同你討論過的一個問題有關,如今遍地都是投資,遍地都是新建產能,總有一天過剩了怎麼辦。但是我考慮到,世界上即使有再多過剩產能,頂尖的永遠是稀缺的,而稀缺的永遠可以由擁有者定價。在今天去拍賣場地之前,我最後站在本市地圖麵前思考,由於《物權法》即將生效,市區舊房的拆遷費用將更高,政府的拆遷意願會更低,意味著今後五年內上市交易的市區地塊將是極端稀缺資源,而根據我與相關官員接觸獲悉的規劃也是如此。目前我公司已經儲備本市住宅地塊的近百分之三十的麵積,我有什麼理由不拿下今天的地塊,將我的土地儲備占比進一步推高,在定價上擁有更大話語權?所以我今天幾乎是抱著不惜一切代價的決心上場。我認為,這也可以作為你新建產能規劃時候的參考。而另一方麵,眼下火熱的經濟提供了充裕的資金,我在股市融資很方便,我有充足的彈藥,其實其他七家房地產企業也差不多,但是我更有勇氣。我剛剛說服我爸,還來不及慶祝,明天這個時候估計我還泡在酒吧。”

申華東的大膽氣魄,令柳鈞意識到,在新建熱處理分廠這件事上麵,他前所未有的搖擺不定,前所未有的心虛,是源自他回國辦廠經曆那麼多曲折磨難導致越來越謹小慎微,是他對大局關心太少越來越看不懂時勢,還是他的能力有限跟不上時代發展?

公司管理層不斷將大家討論的結果形成紀要,發給柳鈞。出差期間,柳鈞一直沒有再發出指令,他需要時間,讓自己擺脫對做出下一個重要決定的恐懼。他眼下是如此的膽怯。

柳鈞想到股市名言,看空不做空。作為一個企業家,是不是也該如此,你可以抨擊社會現象,但是你不能因懷疑而不作為。老話說,人無遠慮,必有近憂。可現實也可能是,人若太多遠慮,必無所作為,因為恐懼。這就是柳鈞的現狀。在彷徨中,他翻看好多著名金融報刊的網站,可除了形勢一片大好之外,還真看不出有什麼陰霾。至此,他唯有認定自己太保守太膽怯了,他非常討厭這種感覺,非常想擺脫自己是膽小鬼的感覺,想來想去,不管如何,熱處理分廠遲早得投資建設,雖然眼下建材價格高企……

生意簽合同倒是順利,合作方也是受困於產能不足,眼看自己打樁多年的市場領域被同行蠶食,發狠猛擴產能。談判之餘,柳鈞向合作方請教為何高位擴張,合作方說出來的考慮與騰飛眾高管一致,而且說是專門谘詢了世界知名谘詢公司。柳鈞一聽那家谘詢公司如雷貫耳的大名,又仔仔細細與合作方交流了自己心中的疑問,回住處就上網發出指令,熱處理分廠設計立即恢複。不僅僅是他們一個城市投資巨大,看起來全世界都一樣。

當初F-1的研發進入瓶頸,他眼前是茫茫看不到頭的黑暗,幾乎是所有的人勸他罷手,梁思申當初說他明知前麵是深坑還睜著眼睛跳下去,他當時也不知道哪裏來的勇氣。事後人們都誇他勇猛,誇他有破釜沉舟的勇氣,他也深以為然。今天才知,他其實膽小如鼠,即使決定再次作出,熱處理分廠正式啟動上馬,他心裏還在首鼠兩端,惶惶不可終日,回程的飛機上依然是坐立不安。

浦東機場出關,居然見到錢宏明這個大忙人來接他,這一刻本來就已筋疲力盡的柳鈞有點兒恍惚,仿佛昔日重來。而此次,兩人的交流顯然是熟絡得多,錢宏明拉過柳鈞的行李箱,主動釋疑:“你家阿三趁周六帶著淡淡親自開車來接你,還帶來嘉麗和小碎花,我們一起吃了中飯就趕來機場接你。他們在外麵空闊處玩。我看你不如晚上到我家宿一晚,明天再回家。”

柳鈞吊起脖子沒看到崔冰冰,就輕聲問一句:“住你上海的家?你不怕蛛絲馬跡被嘉麗發現?找個理由一起住酒店吧,嘉麗太細心。”

錢宏明一笑,點頭道:“多謝你體諒。回頭吃晚飯的時候得靠你配合了。”

柳鈞心說他體諒的是嘉麗,既然兩人不可能離婚或者怎樣,他這個局外人還不如不捅破,免得節外生枝。走出人圈,兩人與太太女兒會合,柳鈞抱起女兒,走在錢宏明他們一家後麵,對妻子道;“你大清早一個人開車過來上海累不累……”

錢宏明當即回頭笑道:“我剛才也是這麼跟阿三說,她回我沒那麼嬌貴,她銀行裏的男孩子同事還衝她撒嬌呢。”

崔冰冰哈哈一笑:“哎喲,我耿耿於懷啊,你們說不止一個身強力壯的男同事衝我撒嬌,我難道已經老到大媽級別了?真想背後戳他們兩刀。淡淡,別扯小碎花姐姐的辮子。”