至憲宗成化二十三年，《明實錄》所登錄的數字隻有二十八萬五千四百八十頃，正德間落至十六萬頃多一點，為原額的五分之一。
弘治間兵部尚書馬文升說：“不知始自何年，屯田政廢，冊籍無存”，“屯地十去其五六，屯田有名無實。”
嘉靖間人魏煥說：“今之屯田，十不一存”。
萬曆間葉向高著《屯政考》，照他的估計，“及嘉、隆以來，雖時盈時耗，而較其現存之數，大約損故額十之六七矣。”這些都是約略估計，因為人們已經無從知道國家掌握的屯地真實情況，連屯田冊籍何年失存都弄不明白了，但大家都清楚地觀察到，屯田的大部分絕大部分已經流失易主，不為政府提供屯糧。
那麼，這些曾為屯軍辛苦墾種為國家提供財源的土地跑到哪裏去了呢？
大體說來，有如下幾個去處——一是拋荒，二是勢豪武官霸占，三是租佃典賣。
這個過程，也就是土地占有關係轉移，即民田化私有化的過程。
拋荒有多種原因，比如國家經常調兵，把屯兵也給調了，屯兵一調，誰來種地？
這地不荒也荒了。
再如軍中的軍戶生產，基本上是提前實現共產主義，幾乎是顆粒歸公，比得上大躍進了。
和農業大躍進一樣，這種顆粒歸公在明朝也遭到了失敗。
黨中央可能沒有學過明代軍屯這方麵的曆史，所以會有那些的錯誤。
當兵的屯戶種下了糧，不歸自己，全歸公家，誰還會想要種地？
就這還要他們當兵，去打仗，掉命，你說這命有多歹。
似這種典型的想要馬兒跑，但偏偏不給你吃草，逃戶也是很正常的了。
在一些生產好的地方，那還能說得過去，但在那些生產不發達的地方，比如邊地，再如甘肅那塊，地力不濟的，逃荒逃籍，也就很正常了，更何況連山東也是如此。
隨後是武官霸占。
明朝是軍戶製度。
當軍戶，就是當一輩子的軍戶，你是千戶，你兒子也是千戶，你孫子也是千戶，就這麼一直的千下去！
如果你幹得時間長，把自己千戶所下的軍屯地全變成自個兒家的，那也沒有什麼奇怪的。
大明朝軍官對小兵是有生殺予奪之權！
老爺我殺你是正常，隨便安你一個隨地大小便於國不利的罪名，我就可以莫名其妙的殺你！
但是你敢向我眥眥牙，我就可以把你往死了整。
所謂士兵，往往不過是上官的奴隸。
在這樣的絕對權威下，上官謀奪下麵小兵兵的權力，那也就是很正常的了！
不奪你們奪誰的？
小兵們就這樣，最後一個個全變成了大官老爺們的佃戶。
再有就是把國家的國產給賣了。
為什麼賣呢？
因為軍屯種不出糧來，士兵不賣力。
當將軍的也沒法子，受到戶籍的限製，索（忄生）把田售給大戶，大戶種了糧，再分給軍戶們一點點，當然，這個一點點大約也是約上官們霸占了。
會不會給小兵兵？
幾乎是不可能的了。
所以，時至今日，大明的軍屯……
在這樣的情況下，一個正常的千戶所，堪兵一千人算，你哥們能湊出兩百戰兵就不錯了！
有三百人就是了不起的事。
但……
劉髑歙的心狠，他的心（月匈）開闊，他堪兵五百！
除了五百正選的士兵外，他還定了一百的後備隊。
那要說種地的屯兵怎麼算？
劉髑歙把餘下的兩千多人全算屯兵了。
這要說了，你一個小小的千戶，門下最多一千餘人，你怎麼算的？
這你搞錯了，大多數正常情況，這個千戶，並不是說真正的千人，千戶千戶，自然是一千戶了。
一戶人家，可有五人，可有十人。
你有本事當種馬，那是你的能耐！
所以人多點給他們造個冊也就說得過去了。
更何況這些屯民多是老頭。
劉髑歙把他們胡亂編成“兄弟”、“叔伯”，湊成了一千戶，這不就得了，反正千戶所的名冊在案，劉髑歙自己想怎麼改就怎麼改。
所以，合肥千戶所——別號大明閹軍的這支部隊，就成了這副的樣子……
考慮到軍屯的失敗，在自己的治下，搞這種屯田製，那是很困難的。
所以劉髑歙采用了大農莊計劃。
肥西是一個很肥美的地方，這裏有大把的田地，想怎麼開，就怎麼開，想怎麼種，就怎麼種。
古人不開荒，在南直隸是有多種原因的。
南直隸這裏商業環境好，現在正趕上了大明朝的兼並狂熱期，窮人開了田也是會給別人霸占去。
傻子窮人才去開荒。
有些人更是選擇去給有錢人打工，打工一樣賺錢，這裏現在是新安幫的地盤啊！
所以在當時，開荒不是問題，問題是你得有後台，你可以守住你的一畝三分地！
劉髑歙現在也算是徽州程家的外子，在這裏經營是沒有問題的，他也有自信，自己隻要把手下的這票王八蛋給訓練出來，就可以不用害怕了，誰還敢真正的和自己搶地！
得了官位，那豈是小可！
你在官場混不下去是一回事，但想要安安穩穩的於這個地方保自己的太平，那卻不是問題。