至於房價漲跌，我個人的看法是，以靜態的眼光來看，中國的房價與人均收入比例確實很不合理；但以動態的眼光來看，人們的收入還處在一個整體的上升趨勢當中。但市場的發展常常事與願違，我們必須以客觀的心態來對待市場房價的漲跌。
這是4年前的一篇文章，那時房價也叫得很高了，大家很希望跌，有段時間好幾個大地產商都說快挺不住了。我也希望跌一點，大家心裏都好受一點，我能買得起的希望也多一點，但我很清楚這樣的情形往往“事與願違”。
今天的情形與4年前何其相似！還是很多人感覺大跌在即，還是那麼人心惶惶，但還是很可能機會與你擦肩而過。
坦率地說，今天的中國經濟，尤其是地產和股市，乃至牽連出的其他經濟現象，之所以讓很多人看不懂，其中一個關鍵就是盤子大了，賬不好算也就扯不清了。民間那一塊，境外那一塊，你肯定算不清，也不在政府宏觀調控範圍之內，所以既不容易看懂，更不容易控製得住。門外還臥著好多“老虎”沒來得及搭上這班車呢。
如果短期有點看不清楚，有點不確定，我們拉長一點就會發現：全國人民，甚至全世界人民在內，都有這種感覺，就是永遠覺得房子貴，收入的價格永遠追不上房價。
房價一路飆升，而且越漲越高。5年前你覺得中國房價貴嗎，那時你買得起嗎？10年前你覺得房價貴嗎，那時你買得起嗎？好了，現在我要問了，如果你現在沒買房，5年之後你覺得今天中國的房價貴嗎？10年之後你覺得今天中國的房價貴嗎？你會不會倒著向後想10年，往前再想10年，想了之後你會不會明白一點呢？
如果看到中國經濟大爆發、中國人太多、中國可供建樓的地皮太少、中國通貨膨脹的潛在威脅很大、中國沒有更多適合你投資保值的渠道，這幾個要素基本上已經構成你判斷房價的一個輪廓。
現在我們看到當年的“天價房”如今價錢已掉到地板上了，5年後再看今天的房價，是否會像今天看5年前的房價一樣呢？
(本章完)