東方廣場建築高度計劃為70多米，地盤麵積10.1萬平方米，這比當初意向書中的14萬平方米要少許多，但畢竟這一年的形勢和去年大不相同，能達成這一協議，已經很不容易。
該大型物業投資預算超過12億港元，“長實”負責起樓價，合作夥伴東城區房地產公司負責地價。香港是地貴樓賤，內地則正好相反。
當地居民與商家的搬遷本來可能會成為最大的難題。李嘉誠將這道難題交給北京市政府去做，即由他負擔地價和搬遷費，請市政府做好原住戶和業主的搬遷工作。
出人意料的是，搬遷過程非常順利，很快就基本完成了。李嘉誠感歎道：“北京的老百姓真是太好了，這在香港簡直不可想象。”
但是，搬遷過程也並非一帆風順。全球最著名的快餐集團麥當勞成了此次搬遷的“釘子戶”。王府井麥當勞分店是該集團最大的一家分店，兩層樓麵共計2.8萬平方英尺，設有700餘個座位，每天平均有1萬多人光顧。在開業之初，顧客排隊竟有幾裏之長，盈利之豐厚，自不待言。
麥當勞當然不願意把這棵搖錢樹從聚寶盆裏連根拔出。但是，北京市政府依照其最新文件，責令麥當勞限期搬遷。於是，麥當勞拋出了它的殺手鐧，即麥當勞集團與北京市政府簽署的長達20年的經營合同。營業地區為王府井現址，租期要到2010年才滿，而現在才經營兩年多。此時，王府井這塊地盤已快夷為平地，隻剩下麥當勞孤零零地站在空曠的廢墟上。
其實搬遷隻是北京市政府與拆遷戶之間的事，李嘉誠並不需要承擔什麼責任。但李嘉誠一直奉行以和為貴的原則，不想把事情鬧得太僵。於是他出麵與北京市政府協商，表示隻要麥當勞答應遷出王府井，日後東方廣場將留一個比現在麵積更大的鋪位給麥當勞。
北京市政府隻好與美國麥當勞公司重新進行談判。除了李嘉誠提出的條件外，又列出了一係列更優厚的條件，包括批準麥當勞在北京多開若幹家分店等。麵對如此優厚的條件，麥當勞當然同意搬遷了。
李嘉誠一出手，立刻化幹戈為玉帛。一場全球性的風波就這樣平息，興建東方廣場的障礙終於掃清了。
終於，已經空曠無物的王府井地盤開始動工了。按照計劃，建成後的東方廣場將高達70米，不僅可以俯視昔日皇宮裏的一磚一瓦，就連稍遠的中南海全景亦可盡收眼底。
對於見慣百米以上摩天大樓的香港人來說，70米的高度實在不算什麼；但在首都北京興建如此高的建築，非同小可。很多人都擔心如此高大的建築會破壞北京的人文景觀。李嘉誠覺得，建築現代化與保護古都風貌並不矛盾，是完全可以統一的。但後來的事實表明李嘉誠顯然沒有考慮周全。正式方案公布後，北京各界人士一片嘩然。
人們的擔憂的確是有原因的。根據國家規劃委員會規定，北京市的規劃以故宮為中心，其他建築必須配合故宮的外觀。按規定，從故宮中心向外望360度的視野範圍內，不應見到任何其他的建築物。故宮的城牆高有3丈，也就是說，站在故宮內朝外望，隻能望到城牆和天空。離故宮的距離越遠，建築物方可逐漸升高。而國務院批複的1991~2010年《北京城市總體規劃》中明確規定：“長安街、前門大街西側和二環路內側及部分街道的沿街地段，允許建部分高層建築，建築高度一般控製在30米以下，個別地區控製在45米以下。”然而，東方廣場大廈在“30米以下”的建築高度區內，卻擬建70餘米高，顯然不符合要求（規定高度隻有40米）。
除此之外，東方廣場的土地麵積比率也超出城市規劃要求的7倍，所以這幢大廈不僅是過高的，而且過大了。這樣一個龐然大物矗立在天安門廣場東側，必然會奪去附近的故宮、天安門、人民大會堂、革命曆史博物館、人民英雄紀念碑等著名建築的風頭，從而影響到天安門廣場的中心地位。
因此，專家們聯名上書中央要求依法調整東方廣場工程方案。
1994年，中央召開全國經濟工作會議。會議再次決定加大宏觀調控力度，抑製通貨膨脹。對基本建設規模也做出了要求，即縮小以盈利為目的的高檔建築項目。凡不符合國家規定，無正式手續的項目一律要停建。