例文二:
自費出版圖書合同
訂立合同雙方:
________________出版社(以下簡稱甲方);
________________(以下簡稱乙方):
甲乙雙方經協商一致,訂立本合同,共同恪守執行。
第一條甲方同意將乙方的《________》書稿列入甲方________年出版計劃。
第二條乙方在________年________月________日前將完整的書稿交付甲方,並保證書稿質量,文責自負。
第三條甲方負責對書稿進行質量檢查,如發現書稿違反四項基本原則和有不健康內容,應在接到書稿的________個月內將書稿退還乙方,不予出版。本合同失效。
第四條甲方接到書稿________個月內完成其編輯加工,複審、終審,封麵設計和版式設計,以後並承擔校對、書籍訂價及質量檢查工作。
第十三節房地產合同
一、房地產合同的含義
房地產合同是反映房地產經營開發、管理過程中的單位與單位、單位與公民個人、公民個人與個人之間的經濟關係和法律關係。在房地產的開發經營過程中,明確法人與法人之間、法人與個人之間乃至個人與個人之間的相互權利與義務的協議。房地產合同包括購置合同、委托管理合同、共有合同、租賃合同、典當合同、贈與合同、繼承合同等等。
二、房地產合同的結構
1.標的。房地產合同的標的是房屋、土地、合作開發的項目等。
2.數量和質量。要明確具體數值和計量單位,在質量上要明確。
3.價款和酬金。價款和酬金是一方當事人以貨幣形式支付對方房屋、土地或合作項目的代價,在合同中規定好貨幣名稱、單價、總價和付款方式。
4.履行的期限、地點和方式。
5.違約責任。
6.合同的變更、轉讓和解除。
例文一(房產買賣合同):
房產買賣合同
訂立合同雙方:
出賣方:________(以下簡稱甲方);
購買方:________(以下簡稱乙方)。
根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方坐落在________市________街________巷________號的房屋________棟________間,建築麵積為________平方米。
第二條上述房產的交易價格:________________。
第三條付款時間與辦法:
1.乙方應於________年________月________日前向甲方付清房產款項(交款日期以彙款時間為準)。
2.乙方交給甲方現金________元;其餘________元均由乙方按甲方提供的彙款地點、收款人彙給甲方。
第四條甲方應於________年________月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的________%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款________%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是________、________、________、________,共________人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是________單位,代表人是________。
第八條本合同經國家公證機關________公證處公證。
第九條本合同一式________份。甲方產權人各一份。乙方一份,________房產管理局、________公證處各一份。
甲方:________乙方:________
代表________(簽名)代表:________(簽名)
地址:________地址:________
電話:________電話:________
________年________月________日
第十四節貨物運輸合同
一、貨物運輸合同的含義和特征
貨物運輸合同,是承運方根據托運方要求的時間、地點,將貨物運至目的地,交給收貨方,托運方付給規定的運費而明確相互權利義務關係的協議。
貨物運輸合同依運輸工具的不同可分為鐵路貨物運輸合同、公路貨物運輸合同、水路貨物運輸合同、航空貨物運輸合同、管道貨物運輸合同等;依運輸方式的單一性和複雜性,又可分為單一運輸和聯合運輸。貨物運輸合同主要具有以下幾個特征:
1.貨物運輸合同的標的是運送貨物的行為,也就是將一定數量的貨物按期運送到指定地點的勞務活動。
2.貨物運輸合同的主體不僅包括托運方和承運方,在許多情況下,它還包括第三方,即收貨方。當然,在少數情況中,托運方與收貨方也可能是同一當事人。當托運方與收貨方不是同一個人時,收貨方雖然沒有直接參加訂立合同,但他的權利和義務已根據有關法律、法規的規定明確地包含在合同中。
3.貨物運輸合同具有較強的計劃性。交通運輸是國民經濟的動脈,國家對於與經濟建設關係密切的許多重要物資以及法人大宗貨物的運輸一般都是按計劃實施的,所以訂立這方麵的合同也必須按照國家下達的計劃進行。
4.貨物運輸合同一般均具有標準合同的性質,所以簽訂這類合同應采用國家及有關部門發布的標準合同格式。另外對運費,如國家有統一規定的,也應按照國家的定價執行。
二、一般貨物運輸合同的主要條款
1.托運人、收貨人的名稱和詳細地址。
2.發站(港)和到站(港)。
3.聯運貨物的換裝站(港)。
4.貨物名稱、件數和重量。
5.車種、車數(或架次)。
6.運輸質量和安全要求。
7.貨物裝卸責任和裝卸方法。
8.貨物的交接程序和方法。
9.批量運輸的起止日期。
10.運輸計劃的提送期限和計限量。
11.運雜費計算標準和結算方式。
12.違約償付及其他雙方約定的事項等。
三、訂立貨物運輸合同應注意的事項
1.訂立貨物運輸合同時,托運方應如實填寫貨物名稱。如果填寫不實,承運方有權拒絕承運;由於謊報貨物名稱發生重大事故造成嚴重損失的,托運方應負必要的法律責任。