§怎樣避免裝修糾紛(1 / 2)

解決糾紛,終究不如避免糾紛來得理想。雖說家庭裝修要完全避免糾紛還不太可能,但要做到盡可能避免糾紛是應當並且完全可能的。要做到這一點,最主要的是解決以下幾個問題:

杜絕裝修合同中的漏洞

裝修糾紛有許多是因為裝修合同條款不嚴密、存在漏洞引起的,所以在審查裝修合同時,首先應當明確家庭裝修的各項具體要求和竣工日期,合同中是否注明使用什麼樣的裝修材料,以及具體品牌或型號,以防裝潢公司以次充好。

要認真審查工程預算書,確定具體工藝約定。裝修預算是和設計圖紙緊密相連的,如果對設計圖紙有疑問或看不懂,應當要求設計師加以詳細說明,尤其空間處理、材料運用等方麵,業主平時沒有接觸,很容易產生疑問,要盡可能考慮周全。

對於施工過程中發生的裝修項目的增減變化,一定要填寫相關“工程洽商單”,並且作為附件列入裝修合同書中。

家庭裝修質量保修條款是裝修合同中必不可少的內容,一定要分清責任,明確什麼樣的情況應當由裝潢公司負責、什麼樣的情況由業主負責。

不但要考察裝潢公司,更要考察施工隊

家庭裝修主要是手工活,與施工人員的素質密切相關。現在的業主在選擇裝潢公司時,基本上能夠對裝潢公司的資質、規模、信譽等方麵進行考察了,可是往往卻忽略了對裝潢公司所用的施工隊素質的考察。或者,裝潢公司有好幾支施工隊伍,哪一支隊伍為你裝修,全由裝潢公司安排,業主無法選擇。這樣,家庭裝修的質量高低就多少有些“聽天由命”的味道了。

有鑒於此,當初在選擇裝潢公司時,業主一定要千方百計了解和打聽施工隊伍的素質情況,如果有必要,應當在裝修合同中作明確約定。

當然,不同素質的施工隊伍,其收費標準可能略有差異,但業主完全可以根據自己的要求明碼標價。

可以這樣說,找到一支盡心盡職、技術素質高的施工隊伍,大部分裝修隱患就都可以避免了。

現場交底清,裝修糾紛少

許多裝修糾紛是由於現場交底不清造成的。裝修合同簽訂後,現場交底是非常關鍵的一步。現在的普遍情況是,裝修合同簽訂後,施工隊伍開始進場施工了,可是設計圖紙、文件還沒有出來,或者是準備不齊,常見的情形是,業主、設計師、施工負責人在一個空蕩蕩的房間裏,盡興暢想天花板、地麵、牆壁怎樣施工。俗話說“紙上談兵”,紙上談兵還有一張“紙”呢,這裏連張“紙”也沒有,這樣的現場交底,效果可想而知。

現場交底說清、說透,會避免許多糾紛,裝修效果也會更加理想。這時要注意以下幾點:

一是參與現場交底的人員,除了通常的業主、設計師、施工負責人以外,最後還要包括各關鍵工種的施工人員如木工、瓦工、漆工、水電工等。經常有這種情況,現場交底講得很清楚,可到了具體操作時就變了。