多謀善斷。
“謀”是為了“斷”，“善斷”就是善於處理解決問題，也就是善於決策。居委會主任要計謀多、主意多、辦法多、點子多，並善於從中進行抉擇。
“謀”是“斷”的基礎，主任要廣謀、多謀、深謀、遠謀。廣謀，即主動、虛心聽取四麵八方的意見，既要聽相同的意見，也要聽不同甚至反對的意見，這才能做到“兼聽則明”。“多謀”，即反複思考，多提些方案，多想些辦法。“深謀”，即對各種意見進行由表及裏的分析，深謀才能謀出高招，謀出妙計。“遠謀”，即要看到事物發展的趨勢、前景，要從長計議。
“善斷”，就是善於判斷，看準了就下決心。善斷，有兩個明顯的標誌：一是“斷”得正確，即在眾多的謀劃中，選取一個最佳方案。最佳，不是天衣無縫，十全十美，而是從當時、當地的實際出發，權衡諸方案利弊後選其優，這也就是：兩利相權取其重，兩弊相權取其輕。二是“斷”得及時，人們常說的當機立斷，就是強調看準時機，及時決斷。時機，是具有時間性的有利的客觀條件。時機未到，急於求成，欲速不達；恰逢其時，“當斷不斷，反受其亂”；錯過時機，時不再來，追悔莫及。正確和及時是統一的：任何一個正確的決斷，都包含著時間的因素，忽視了這個因素，本來屬於正確的決斷也會變成錯誤；任何一個及時的決斷，都以“斷”得正確為前提，離開了這個前提，所謂的“及時”也就沒有任何意義。這兩個標誌是互為依存、辯證地聯結在一起的。
統籌兼顧全麵安排。
一個下棋的能手，很善於從整體出發，處理各個棋子之間的關係以及開局、中局、尾局之間的關係，能夠走一步，看好幾步，能步步為營，節節取勝。對一個社區的管理和服務，如同下棋一樣，必須通觀全局，統籌安排。
一個管理係統由局部所組成，但係統整體不是各個局部簡單的相加、湊合，而是有機的組合。主任要從全社區整體出發，識大體，顧大局；另一方麵，兼顧好各方麵，正確處理各個部分、各個方麵的關係，做到密切配合、協調一致。
在實際工作中，常常出現預料不到的新情況、新問題。因此，在訂計劃、安排任務時，要留有餘地，不能滿打滿算，指標不要定得過高。在研究問題進行決策時，要分析幾種可能性，提出幾種備選方案。特別是在工作順利、取得成績時，更要把困難估計得充分些，把克服困難的辦法想得具體些、切實些。
工作中既要從大處著眼，又要從小處著手。春秋時代的思想家老子說：“千裏之行，始於足下”。不腳踏實地去努力，長遠目標就可能成為廢紙。特別是對群眾生活中最急需解決的問題，更要重視花大力氣去給以關注、幫助，使他們得到滿足。
審時度勢靈活機動。
審時度勢，是指對管理的客體，仔細地觀察，研究現狀，正確地估計其發展趨勢。審時度勢是為了采取相應的措施、方法，達到預期目標。管理活動要因時製宜、因地製宜、因具體條件而製宜，要機動靈活地采取有效的方法方式，做到應變自如。首先要掌握時機，錯過時機，時不再來，就會貽誤大事。其次，要切實弄清具體地點、條件的實際情況，並靈活地采取措施，做到恰到好處，不能用一個模式去亂套。
從事管理或領導活動，沒有一成不變的方式方法。要因時製宜、因地製宜、因具體條件而製宜。用固定不變的方法去應付千變萬化的事態，肯定會受挫折的。2000多年前，《孫子·虛實篇》中寫道：“夫兵形象水，水因形避高而趨下；兵因形避實而擊虛。水因地而製流，兵因敵而製勝。故兵無常勢，水無常形，能因敵變化而勝者，謂之神。”意思是說，用兵的規律像水的流動，水流的規律是避開高處而向低處，用兵的規律是避開敵方堅實之處而攻擊其虛弱的地方。水因地形的高低而製約它奔流的方向，用兵要根據敵情而決定取勝的方針。所以，用兵作戰沒有固定不變的方式方法，就像水沒有固定的形態一樣。能根據敵情變化而取勝者，那就神了。
揚長避短發揮優勢。
居委會主任要把握住本社區的特點，尋找並發揮本社區的優勢，使人盡其才，地盡其力，物盡其用。
主任還應辯證地看待優勢和劣勢，具體地進行分析，而不能把它們絕對化。條件優越、優勢多，但不能忽視劣勢；條件差，也不能片麵地強調不足，而看不到長處。同時，優勢和劣勢是發展變化的，在一定條件下，優勢可以變成劣勢，劣勢可以轉化為優勢，應通過努力和采取積極有效的方法，創造有利條件，改變原來的不利因素，使劣勢變為優勢。
由於各個社區的優勢和不利條件不同，每個人的長處短處也不同，因此在安排工作任務或提出要求時，不能“一刀切”，而應正確處理共性和個性的關係，盡量發揮他們各自的優勢、長處。
注意分寸掌握火候。
居委會主任無論辦什麼事情都應注意質的界限，善於根據質和量的關係，把握最佳適度。列寧在《（共產主義運動中的“左”派“幼稚病”》一書中提出了一個著名的論斷：“真理隻要再多走一小步，仿佛是向同一方向邁出的一小步，真理就會變成謬誤。”我們要防止多跨這“一小步”，應注意以下兩點：一是胸中有“數”。對情況和問題一定要注意到它們的數量方麵，要有基本的數量分析。一個人在取得工作成績時，不要頭腦發熱，急躁冒進；當碰到困難受到挫折時，也不要畏首畏尾，停滯不前。二是選取最佳適度，所謂最佳適度，是指最有利於保持事物的穩定性，最有利於事物的生長和發展，同質相統一的一定量的界限。選取最佳適度是管理工作獲得最佳效果的重要條件。