建築工程項目施工相關法規
掌握城市道路管理、城市地下管線管理與建築工程施工的相關規定掌握房屋建築工程竣工驗收備案的範圍、備案期限及應提交的文件掌握城市建設檔案管理的範圍及城市建設檔案報送的期限掌握住宅室內裝飾裝修管理辦法掌握建築市場誠信行為信息管理辦法掌握建築裝飾裝修材料使用部位、功能分類的規定掌握建築裝飾裝修材料的燃燒性能等級的規定掌握民用建築裝飾裝修設計防火的相關規定掌握《建築內部裝修防火施工及驗收規範》中相關防火施工規定掌握《民用建築工程室內環境汙染控製規範》中相關規定掌握《屋麵工程質量驗收規範》掌握《建築地麵工程施工質量驗收規範》掌握《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》掌握《住宅裝飾裝修工程施工規範》建築工程相關法規建築工程建設相關法規。
一、城市道路管理、城市地下管線管理與建築工程施工的相關規定
城市道路行駛方麵的相關規定
履帶車、鐵輪車或者超重、超高、超長車輛不得擅自在城市道路上行駛，上述車輛需要在道路上行駛的，須事先征得市政工程行政主管部門同意，並按照公安交通管理部門指定的時間、路線行駛。
機動車不得在橋梁或者非指定的城市道路上試刹車。
城市道路占用、挖掘的相關規定。
不得擅自在城市道路上建設建築物、構築物。依附於城市道路建設各種管線、杆線等設施的，應當經市政工程行政主管部門批準，方可建設；未經市政工程行政主管部門和公安交通管理部門批準，任何單位或者個人不得占用或者挖掘城市道路。新建、擴建、改建的城市道路交付使用後5年內、大修的城市道路竣工後3年內不得挖掘；因特殊情況需要挖掘的，須經縣級以上城市人民政府批準；因特殊情況需要臨時占用城市道路的，不得損壞城市道路；占用期滿後，應當及時清理占用現場，恢複城市道路原狀；損壞城市道路的，應當修複或者給予賠償。
因工程建設需要挖掘城市道路的，應當持城市規劃部門批準簽發的文件和有關設計文件，到市政工程行政主管部門和公安交通管理部門辦理審批手續，方可按照規定挖掘，並應當在施工現場設置明顯標誌和安全防圍設施；竣工後，應當及時清理現場，通知市政工程行政主管部門檢查驗收；經批準占用或者挖掘城市道路的，應當按照批準的位置、麵積、期限占有或者挖掘。需要移動位置、擴大麵積、延長時間的，應當提前辦理變更審批手續。
城市地下管線管理與建築工程施工相關的規定。
城市地下管線工程，是指城市新建、擴建、改建的各類地下管線（含城市供水、排水、燃氣、熱力、電力、電信、工業等的地下管線）及相關的人防、地鐵等工程。
《建設工程安全生產管理條例》規定，建設單位應當向施工單位提供施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建築物和構築物、地下工程的有關資料，並保證資料的真實、準確、完整。
施工單位對因建設工程施工可能造成損害的毗鄰建築物、構築物和地下管線等，應當采取專項防護措施。如未采取專項防護措施，將責令其限期改正，逾期未改正的，將責令停業整頓，並處5萬元以上10萬元以下罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任；造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規定追究刑事責任。
城市地下管線管理與建築工程施工相關的規定。
住房和城鄉建設部頒布的《城市地下管線工程檔案管理辦法》中還規定，建設單位在申請領取建設工程規劃許可證前，應當到城建檔案管理機構查詢施工地段的地下管線工程檔案，取得該施工地段地下管線現狀資料。施工單位在地下管線工程施工前應當取得施工地段地下管線現狀資料；施工中發現未建檔的管線，應當及時通過建設單位向當地縣級以上人民政府建設主管部門或者規劃主管部門報告因建設單位未移交地下管線工程檔案，造成施工單位在施工中損壞地下管線的，建設單位依法承擔相應的責任因地下管線專業管理單位未移交地下管線工程檔案，造成施工單位在施工中損壞地下管線的，地下管線專業管理單位依法承擔相應的責任建設單位和施工單位未按照規定查詢和取得施工地段的地下管線資料而擅自組織施工，損壞地下管線給他人造成損失的，依法承擔賠償責任城建檔案管理機構因保管不善，致使檔案丟失，或者因彙總管線信息資料錯誤致使在施工中造成損失的，依法承擔賠償責任；對有關責任人員，依法給予行政處分。
記憶方法：
城市道路管理中：行駛方麵有兩種，加強理解與應用；道路挖掘有年限，必須挖掘須獲批；地下管線範圍廣，建設單位責任重。
二、房屋建築工程竣工驗收
備案的範圍、備案期限及應提交的文件房屋建築工程竣工驗收備案的範圍住房和城鄉建設部2009年修改並頒布的《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》中規定，凡在我國境內新建、擴建、改建各類房屋建築工程和市政基礎設施工程，都必須按規定進行竣工驗收備案；搶險救災工程、臨時性房屋建築工程和農民自建低層住宅工程，不適用此規定；軍用房屋建築工程竣工驗收備案，按照中央軍事委員會的有關規定執行房屋建築工程竣工驗收備案的期限。
建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起59內，依照規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門（以下簡稱備案機關）備案工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起59內，向備案機關提交工程質量監督報告，備案機關發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件，責令停止使用，重新組織竣工驗收。
工程竣工驗收備案表
工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料。
法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件
法律規定應當由公安消防部門出具的對大型人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件。施工單位簽署的工程質量保修書。
法規、規章規定必須提供的其他文件。住宅工程還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
房屋建築工程竣工驗收備案的相關法律責任
建設單位在工程竣工驗收合格之日起5日內未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款；建設單位將備案機關決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的，備案機關責令停止使用，處工程合同價款24以上44以下罰款。
建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收的工程，工程竣工驗收無效，備案機關責令停止使用，重新組織竣工驗收，處20萬元以上50萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任；備案機關決定重新組織竣工驗收並責令停止使用的工程，建設單位在備案之前已投入使用或者建設單位擅自繼續使用造成使用人損失的，由建設單位依法承擔賠償責任5竣工驗收備案文件齊全，備案機關及其工作人員不辦理備案手續的，由有關機關責令改正，對直接責任人員給予行政處分。
記憶方法：
房建工程竣工時：驗收備案的範圍，特殊工程不適用；備案期限要牢記，備案文件齊驗證，備案表共有兩份、監督機構應注意、監督報告限時日；竣工驗收備案時，提交文件有5個：驗收報告、備案表、法規認可的文件、施工單位質保書、法規其他的文件；竣工驗收的備案，法律責任免不了。各自單位的責任，要據事件性質看。處罰程度自不同，學會分析與應用。
三、城市建設檔案管理的範圍及城市建設檔案報送的期限
概念城市建設檔案，是指在城市（包括城市各類開發區）內，在城市規劃、建設及其管理活動中直接形成的對國家和社會具有保存價值的文字、圖紙、圖表、聲像等各種栽體的文件資料城市建設檔案管理的範圍城建檔案館重點管理下列檔案資料各類城市建設工程檔案：工業、民用建設工程；市政基礎設施工程；公用基礎設施工程；交通基礎設施工程；園林建設、風景名勝建設工程；市容環境衛生設施建設工程；城市防洪、抗震、人防工程；軍事工程檔案資料中，除軍事禁區和軍事管理區以外的穿越市區的地下管線走向和有關隱蔽工程的位置圖；建設係統各專業管理部門（包括城市規劃、勘測、設計、施工、監理、園林、風景名勝、環衛、市政、公用、房地產管理、人防等部門）形成的業務管理和業務技術檔案；有關城市規劃、建設及其管理的方針、政策、法規、計劃方麵的文件、科學研究成果和城市曆史、自然、經濟等方麵的基礎資料。