城市建設檔案報送的期限及相關規定建設單位應當在工程竣工驗收後3個月內，向城建檔案館報送一套符合規定的建設工程檔案。凡建設工程檔案不齊全的，應當限期補充停建、緩建工程的檔案，暫由建設單位保管撤銷單位的工程建設檔案，應當向上級主管機關或者城建檔案館移交對改建、擴建和重要部位維修的工程，建設單位應當組織設計、施工單位據實修改、補充和完善原建設工程檔案。凡結構和平麵布置等改變的，應當重新編製建設工程檔案，並在工程竣工後3個月內向城建檔案館報送建設係統各專業管理部門形成的業務管理和業務技術檔案，凡具有永久保存價值的，在本單位保管使用1~5年後，按本規定全部向城建檔案館移交。有長期保存價值的檔案，由城建檔案館根據城市建設的需要選擇接收城市地下管線普查和補測補繪形成的地下管線檔案應當在普查、測繪結束後3個月內接收進館違反城建檔案管理規定有下列行為之一的，由建設行政主管部門對直接負責的主管人員或者其他直接責任人員依法給予行政處分。
構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任：無故延期或者不按照規定歸檔、報送的；塗改、偽造檔案的；檔案工作人員玩忽職守、造成檔案損失的
記憶方法：
城建檔案管理時，管理範圍要清楚。檔案報送有期限，相關規定須清楚：停建、緩建的檔案，暫由建設單位管；撤銷單位的檔案，應向上級去移交；其他規定要厘清，碰到案例會分析。
四、住宅室內裝飾裝修管理辦法
住宅室內裝飾裝修的概念
住宅室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格後，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動住宅竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設工程質量管理條例》執行工程投資額在30萬元以下或者建築麵積在30平方米以下，可以不申請辦理施工許可證的非住宅的裝飾裝修活動，參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》執行。
開工申報裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構（以下簡稱物業管理單位）申報登記。申報登記應當提交下列材料：房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；申請人身份證件；裝飾裝修方案；變動建築主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；
裝飾裝修行為需經批準的，需提交有關部門的批準文件；超過設計標準（規範），增加樓麵荷載的，需提交原設計單位或具有相應資質的設計單位的設計方案；改動衛生間、廚房內防水層的，應提交按防水標準製訂的施工方案；委托裝飾裝修企業施工的，需提交該企業相關資質證書的複印件。非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書麵證明物業管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業。
簽訂管理服務協議裝修人與物業管理單位，或者裝修人、裝飾裝修企業與物業管理單位，應當簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議，服務協議應當包括下列內容：裝飾裝修工程的實施內容；裝飾裝修工程的實施期限；允許施工的時間；廢棄物的清運與處置；住宅外立麵設施及防盜窗的安裝要求；禁止行為和注意事項；管理服務費用；其他需要約定的事項禁止物業管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業或者強行推銷裝飾裝修材料宅裝修住內裝同室飾合裝修人與裝飾裝修企業應當簽訂住宅室內裝飾裝修書麵合同，明確雙方的權利和義務住宅室內裝飾裝修合同應當包括下列主要內容：
1.委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯係電話；
2.住宅室內裝飾裝修的房屋間數、建築麵積、裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式；
3.裝飾裝修工程的開工、竣工時間；
4.裝飾裝修工程保修的內容、期限；
5.裝飾裝修工程價格、計價和支付方式、時間；
6.合同變更和解除的條件；
7.違約責任及解決糾紛的途徑；
8.合同的生效時間；
9.雙方認為需要明確的其他條款禁止的行為；
未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自變動建築主體和承重結構。所謂建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接節點和基礎等。所謂承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力係統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接節點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等；
將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；
擴大承重牆上原有的門窗尺寸、拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；
損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
其他影響建築結構和使用安全的行為限製的行為搭建建築物、構築物的，應當經城市規劃行政主管部門批準；
改變住宅外立麵，在非承重外牆上開門、窗的，應當經城市規劃行政主管部門批準；
拆改供暖管道和設施，應當經供暖管理單位批準；
拆改燃氣管道和設施，應當經燃氣管理單位批準；
住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規範增加樓麵荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；
改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準製訂施工方案，並做閉水試驗；
裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建築主體和承重結構的，或者涉及上述裝修活動，必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業承擔；
裝飾裝修企業必須按照工程建設強製性標準和其他技術標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質量；
裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全；
裝修人和裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設施。
環境保護要求裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，應當嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪聲，減少環境汙染；住宅室內裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備；住宅室內裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按照規定的位置、方式和時間堆放和清運。嚴禁違反規定將各種固體、可燃液體等廢物堆放於住宅垃圾道、樓道或者其他地方；裝修人委托企業對住宅室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工後，空氣質量應當符合國家有關標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業應當返工，並由責任人承擔相應損失。
住宅室內裝飾裝修的竣工驗收與保修住宅室內裝飾裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計、合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格後，裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查，對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的，應當要求裝修人和裝修企業糾正，並將檢查記錄存檔住宅室內裝飾裝修工程竣工後，裝飾裝修企業負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向業主提交說明書、保修單和環保說明書在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為2年；有防水要求的廚房、衛生間和外牆麵的防滲漏，最低保修期限為5年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算住宅裝飾裝修的法律責任。