第三節
掀起資本浪潮
商業社會的本質是營銷競爭永無休止，商業社會的企業，唯一的出路就是把營銷戰爭進行到底。
未來的商業競爭，將是企業營銷模式再造能力的競爭。企業營銷模式再造其實並不複雜，就是企業營銷再造理念加企業營銷再造方法。任何模式其實都是理念加方法的組合。企業營銷再造，講求的是一針見血的效果，它絕對不可能完全正確，但正確就真的有用嗎？每個企業必須麵對的事實是，企業做了營銷再造，不一定就獲得成功的再造，但不做營銷再造，企業就永遠無法真正去營銷。關鍵在於：通過企業營銷再造，我們的企業得到了什麼；拒絕企業營銷再造，我們的企業失去了什麼。
一、融資租賃——營銷再造的朝陽產業
一個社會怎麼可以變富？人盡其才，物盡其用。人怎麼盡其才？就是自由選擇。我們說一個企業、一個政府，繁榮經濟用什麼辦法？那就是取消一切自由人之間的交換障礙。
租賃就是消除交換障礙的一種方式。
傳統租賃的做法源遠流長，幾乎和人類的文明發展並存，約有4000年的曆史。當時隨著農業技術的提高，因發展不平衡，一部分人掌握的生產資料富餘，另一部分人卻不足。南於農業的季節性特征，生產資料短期相互之間調配餘缺解決了不平衡的問題。貨幣的出現，有償調配生產資料的使用權，促進了農業進一步發展。這種經濟模式就是租賃的原始雛形，後來發展到土地、房屋等不動產租賃。
人類進入工業化時代，租賃方式又引入工業生產領域。特點是：出租人向承租人提供使用租賃物件的服務，不向承租人轉移租賃物件所有權。一個合同兩個當事人就可以完成全部交易：租賃物件由出租人選購，承租人根據自己的需要，選擇出租人已有的租賃物件；出租人按租賃物件的使用時間和提供的服務為基礎，計算應收租金。
現代租賃的做法起源於20世紀中葉。“二戰”以後，停止戰爭消耗，美國工業化生產出現過剩，生產廠商為了推銷自己生產的設備，開始為用戶提供金融服務，即：以分期付款、寄售、賒銷等方式銷售自己的設備。由於所有權和使用權同時轉移，資金回收的風險比較大。於是有人開始借用傳統租賃的做法，將銷售的物件所有權保留在銷售方，購買人隻享有使用權，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回後，才將所有權以象征性的價格轉移給購買人，這種方式就被稱為“融資租賃”。從美國在1952年成立了世界上第一家融資租賃公司以來，到目前為止，全球已經有八十多個國家開展了融資租賃業務。
融資租賃又稱設備租賃或現代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
在我國，融資租賃由中國銀行業監管管理委員會（中國銀監會）批準經營融資租賃業務的單位，由對外貿易經濟合作主管部門批準經營融資租賃業務的外商投資企業、外國企業。
它的具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。此外，融資租賃屬於表外融資，不體現在企業財務報表的負債項目中，不影響企業的資信狀況。這對需要多渠道融資的中小企業而言是非常有利的。
融資租賃的主要特征是：由於租賃物件的所有權隻是出租人為了控製承租人償還租金的風險而采取的一種形式所有權，在合同結束時最終有可能轉移給承租人，因此租賃物件的購買由承租人選擇，維修保養也由承租人負責，出租人隻提供金融服務。租金計算原則是：出租人以租賃物件的購買價格為基礎，按承租人占用出租人資金的時間為計算依據，根據雙方商定的利率計算租金。它實質是依附於傳統租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。