高價買房，是當下最大的不必要消費。為什麼？因為它物有不值，物不盡用。炒來炒去，不為居住，隻為賺錢。房子全空置在那裏，都老化變舊了，哪兒來的物超所值，物盡其用呢？
凡屬必要消費，你不應放棄。但不必要的消費，你不應奢求。這樣做了，就是你在儉約消費、理性消費。生活中，“錢不夠花”的資源稀缺，與“不會花錢”的資源錯配往往結伴而行。因亂花錢而導致錢不夠花的例子，俯拾皆是。
營養充足的多樣化食物、便利舒適的居室與充足睡眠、室外運動與休假，都有益於身心健康，都屬於必要消費。而嗜煙嗜酒的病態消費、顯富擺闊的虛榮消費、貪圖便利的懶惰消費、得不償失的衝動消費、爭強好勝的攀比消費，都屬於不必要消費。
國內市場的無效性，促成了經濟人理性的低下，也加劇了市場行為的乖張虛妄。粗製濫造的浪費、揮金如土的靡費，比比皆是。與發達國家的市場相比，一清一濁，涇渭分明。有劍橋經濟學家說，“像印度、中國這樣人口爆炸的國度，借助工業化與都市化也能養活巨量人口，但生態環境會退化得像個’人口飼養場‘，使人喪失了生活在自然中的許多樂趣。”人均資源稀缺的日本，徹底挖掘出人力資源來代替，是資源替代戰略的典範。如今，滿世界沒有哪個國家能像中國這樣，繼日本之後，中國人均資源的稀缺已經到了全球奪冠的地步。生態環境嚴重萎縮、惡化，資源基座過於狹小的國家，本應成為依賴科技、效率與人力資本節能減排、低耗高效的國家，如今卻成了比生態、資源富足的國家更加榨取生態、浪費資源的國家。
舉目國內市場，你滿眼可見折損的投資、虛妄的消費。見縫插針地建樓，見縫插針地停車，把樓高車快當成了現代化的中國人，正在飽嚐著投資亢進與消費亢進的苦果。即便是日常消費，你走進超市，也不難看到充斥著虛妄。根本沒有多少營養的膨化食品塞滿了貨架，功效可疑的洗腳盆、按摩床、理療墊之類質次價高的商品擠滿了空間。
理性消費，對於中國人格外重要。為什麼？因為中國人缺乏悲天、憫人、惜物的宗教信仰，也缺乏理性算計的價值觀。物不盡用的虛妄消費，隨便在哪個餐館的餐桌上、泔水桶裏，你能看不見？物有不值的沉重負累，隨便誰家的犄角旮旯裏，花了錢就舍不得扔的陽台堆砌物上，你能看不見？“物質的需求起因於必需，也應當止步於必需”（德謨克裏特語）。這是說理性消費的本質是必要消費。什麼叫必要消費？就是消費的發生或不發生、消費的多與少，皆應由消費的必要性來決定。
消費的必要性原則，類似於舞台布景道具的那個著名原則：“如果開幕時牆上掛有一杆槍，那麼，閉幕前你必須扣動扳機開火！”由此可見，物盡其用、物超所值，代表了理性消費的本質。
英國學者對英國人消費習慣的評價是：必需品買最好的，並不吝嗇錢；非必需品買最少的，絕不浪費錢。不可避免的花費，用他們的話說，叫“說給錢就給錢”。而可有可無、可大可小的花費，用同類的話說，叫做“耗費心思比耗費錢麻煩”。你看，英國人並不是一味省錢，而是區別對待必要消費與不必要消費。必需品要最好的，而不是要最低廉的。非必需品要最少的，而不是要最貴的。
什麼叫必需品買最好的？比如買藥吧。能不吃藥你盡量別吃，但必須吃藥時，你別撿便宜的買。那些世界大藥廠的藥雖貴些，但更安全。我理解的必需品不吝嗇錢，就是凡直接作用於身體的消費品，都很重要。內服的如食品飲料，外用的如服裝鞋帽、床品、洗浴用品等，都不要圖便宜用劣質貨。但牙膏與剃須刀之類，便宜的也不比昂貴的品質差多少。
什麼叫非必需品買最少的？比如買房、買車吧。房子、車子雖是必需品，但有一個也就夠了。頻頻換房、頻頻換車是浪費錢，頻頻換手機、換電腦、換電器也是胡花錢。當電器的品質提高後，為了延長保修期，你多花的錢就不必要了。當電器的功能擴展得太多時，為了繁雜功能多花的錢，你白花了不說，還徒費你的心思琢磨那些不常用的功能，也不劃算。至於買一櫃子鞋、衣服，再花上半天心思在換哪一件上，在我看來，更是在浪費錢，也是在浪費比錢更重要的智慧與精力。
國內外兩相對照，國內消費常常劍走偏鋒。一端是不要最好、隻要最貴的麵子消費與攀比消費，另一端則是必要消費壓縮成了最廉消費、最少消費。一味省錢，省成了消極消費或放棄消費，消費者也就否定了必要消費，異化為低消費者、無消費者。
理性奢侈消費，提升生活品質今天的奢侈品就是明天的必需品，這就是經濟曆史的發展規律。
--路德維希·馮·米塞斯