（二）城市維護建設稅的稅率
城市維護建設稅的稅率，是指納稅人應繳納的城建稅稅額與納稅人實際繳納的“三稅”稅額之間的比率。城市維護建設稅按納稅人所在地的不同，設置了三檔地區差別比例稅率：
（1）納稅人所在地在市區的，稅率為7%；
（2）納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%；
（3）納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。
按照規定，企業繳納城市維護建設稅的適用稅率，一律按其納稅所在地的規定稅率執行。縣政府設在城市市區的，縣屬企業按市區的規定稅率征稅。納稅人所在地為工礦區的，應根據行政區劃分別按照7%、5%、1%的稅率計算納稅。
四、城市維護建設稅應納稅額的計算
城市維護建設稅的應納稅額大小由納稅人實際繳納的“三稅”稅額決定的，計算公式：
應納稅額＝計稅依據×稅率＝（企業實際繳納的增值稅＋消費稅＋營業稅）×稅率
五、城市維護建設稅稽查
按照有關規定：凡繳納增值稅和消費稅、營業稅的單位和個人是城市維護建設稅的納稅義務人，並以實際繳納的增值稅和消費稅、營業稅稅額為計稅依據。因此，城市維護建設稅的征收、管理、納稅環節、處罰規定等事項，均比照增值稅、營業稅、消費稅的有關規定辦理。
（一）對納稅人的稽查
凡繳納增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人，都是城市維護建設稅的納稅義務人，都應當按照規定繳納城市維護建設稅。
海關在進口環節征收的增值稅和消費稅不附加征收城建稅。對個體商販及個人在集市上出售商品，對其征收臨時經營營業稅或增值稅，是否同時按其實繳稅額征收城市維護建設稅，由各省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。
城市維護建設稅的納稅人分布很廣，包括所有享用城市公共設施而又有能力負擔稅收的單位和個人。對納稅人進行稽查時，主要是注意納稅人範圍的廣泛性，防止遺漏，最好和流轉稅各稅的納稅人同時稽查。
（二）對計稅依據的稽查
在對計稅依據的稽查中主要應注意納稅人是否存在下列問題：
1.是否將繳納的增值稅、營業稅、消費稅金額作為計稅依據進行計算，有無少記、漏記或不記已繳“三稅”金額的現象。
2.是否有偷逃增值稅、營業稅、消費稅的現象。由於增值稅及消費稅的納稅情況主要由國稅部門進行稽查，地稅部門並不掌握詳細情況，因而應注意同國稅有關部門搞好稅務信息交換方麵的工作，積極主動地進行谘詢和到實地調查了解情況，掌握納稅人繳納“三稅”的情況，並據以對納稅人繳納城建稅的情況進行稽查，尤其是國稅稽查補繳的“三稅”是否隨同計算補繳了城建稅。
（三）對稅率的稽查
對城市維護建設稅適用稅率進行稽查時應注意以下問題：
1.納稅人適用的稅率不是以納稅人的企業或單位性質決定的，而是以納稅人所在地行政區劃決定。納稅人所在地在市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、建製鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或建製鎮的，稅率為1%。
2.對流動經營等無固定納稅地點的單位和個人以及由受托方代征、代扣“三稅”的單位和個人，可按繳納“三稅”的所在地的稅率計算繳納城建稅。