正文 第18章 建築業與房地產(1 / 1)

一、建築施工圖紙設計

1987年8月,成立天祝縣建築設計室(丁級)。1989~2000年,設計建成樓房142幢,設計麵積21.9萬平方米。2000年後停止設計。

二、建築市場管理和工程質量監督檢查

1998年,實行招標投標的項目達28項。2000年,介入50萬元以上的建築項目全部進入建築市場,公開招標投標。2005年,全縣招投標工程率達到100%。同時,對工程質量進行嚴格監管。至2005年,工程優良率達9.63%,合格率100%。

三、房產管理

1989年8月,成立縣房產管理所,相繼成立縣住房製度改革領導小組辦公室、房地產交易所、房地產評估事務所、住房資金管理中心。縣政府頒布了《天祝藏族自治縣人民政府關於開展城鎮房屋產權登記發證工作的通告》,至2000年,開始進行房屋所有權初始登記和開展房地產交易、房地產評估、鑒證房屋租賃合同、房屋抵押合同鑒證等業務。2002年5月,製定《天祝縣住房貨幣化實施意見》,同年10月,住房公積金管理中心析設,成立天祝營業部。

2004年10月,成立天祝縣城鎮房屋拆遷辦公室,對全縣拆遷房屋負責全麵監管。

四、城鎮住房製度改革

1993年,縣政府發布《天祝藏族自治縣城鎮住房製度改革實施方案》。次年,經原產權單位同意出售公有住房。集資建房以個人籌資為主,單位資助為輔,國家政策扶持建房,至2000年,共建房屋2631套,總建築麵積19萬平方米,建房資金達7210萬元,並全部按當年房改政策出售給職工個人。城鎮住房產權以居民自有產權為主。至2005年,居民住房共向全部產權過渡全部過渡完畢。至2005年,建成經濟適用住房637套,58189平方米。解決了部分住房困難戶的住房。

房改初期的交繳率為3%,從1988年開始交繳率達到單位、個人各占職工工資總額的7%。2000年,住房公積金歸集率達應繳職工總數的97%。2002年,縣住房公積金管理中心從縣房改辦分離,成立武威市住房公積金管理委員會天祝營業部,在全縣開展了住房公積金貸款業務。

2005年底住房公積金歸集量達1400萬元,支取800萬元,住房公積金餘額1100萬元。發放住房公積金貸款420萬元。

2000年,開放住房二級市場,當年,房改房入市84套,交易麵積2700平方米。此後住房二級市場日漸活躍,交易量不斷增加。