第三點，檢查市委的工作標準是什麼？他認為有幾下幾條： 1. 政治建設。2. 美化環境。3. 文化建設。4. 經濟發展。在上麵的次序下抓建築。耀邦同誌對工作非常強調落實，他說的正是檢查工作，便於落實幾方麵任務的工作舉措。
此外，耀邦同誌還提出“怎麼前進”，“要什麼條件”等意見。
1980年4月，中央書記處對首都建設方針正式做出四項重要指示： 第一，要把北京建設成為中國、全世界社會秩序、社會治安、社會風氣和道德風尚最好的城市；
第二，要把首都變成全國環境最清潔、最衛生、最優美的第一流城市；
第三，要把北京建成全國科學、文化、技術最發達、教育程度最高的一流城市，並且在世界上也是文化最發達的城市之一；
第四，要使北京經濟上不斷繁榮，人民生活方便安定。要著重發展旅遊事業、服務行業、食品工業、高精尖的輕型工業和電子業。經過集體研究，中央書記處把耀邦同誌原來的四條意見整理、提升得更加規範、完善，尤其是解決了耀邦同誌一個沒能想到和解決的問題，就是北京應該發展什麼經濟產業、工業行業的問題。中央書記處的正式文件強調，要發展“旅遊事業、服務行業、食品工業、高精尖的輕型工業和電子業”。中央書記處指明的產業、行業，正是一種發展綠色經濟、新興行業的思想，並覆蓋了第一、第二和第三產業，尤其適合首都經濟發展的方向。
根據中央書記處的四項指示，在北京市規劃委員會的主持下，主管部門編製了《北京城市總體規劃方案》，並於1982年12月上報國務院。1983年7月經中共中央和國務院最後審定批準，並作了十條重要的批複。
中共中央、國務院關於《北京城市建設總體規劃方案》的批複在書記處四項指示的基礎上，加大了務實性和執行力度。批複共有十條，這十條涉及建立首都規劃建設的領導機構；用行政、經濟、立法的措施解決城市中存在的各種疑難問題，如人口問題；規劃引導首都一、二、三產業的協調發展；擺正物質文化和曆史文化遺產的關係；加強城市基礎設施和住宅、生活服務設施的建設；搞好郊縣農村和城鎮建設；加強環境保護和治理汙染的工作；改進城市建設和管理體製；籌集資金；加強對首都發展建設的領導等問題。同時，北京市委和市政府對黨中央和國務院指示的貫徹也是非常認真的、積極的，對於一些不同認識的意見，也做了大量的思想工作，在工作中逐步統一了幹部中的思想和行動。
黨中央對北京建設規劃兩次指示的意義何在？我認為這是我國在工業化的過程中，我黨指引我國進行有中國特色的城市化、城鎮化建設的一件重要文獻。我國的城市、城鎮要不要現代化，當然要；要不要中國特色，我認為也不能沒有，城市的物質文化和曆史文化就是中國特色的一部分，這兩方麵，在首都體現得最明顯。
現在世界上很多城市、城鎮都力求建設最適於人們生活的城市和城鎮。2010年的世博會，很多國家都把自己最環保、最優美，生活、工作最方便的城市設計規劃的微縮景觀搬來參展，甚至還有田園城鎮的模型前來布展。但願古老又年輕的北京能取中外城市之精，能借古今文化之智，把我們的首都建設得更加令人驚羨！
（原載於《南方周末》2010年4月15日）