從土地管理法來看，並沒有禁止農村房屋的出租，隻是規定農村村民出租房屋後不得再次申請宅基地。其他法律也沒有禁止性規定。房屋出租隻是在一定期限內轉讓了房屋的使用權，房屋的所有權以及宅基地的使用權並沒有發生轉移，因此，農村的房屋是可以用來出租的。
房屋租賃合同的內容是指在租賃合同中應當約定哪些條款。根據合同法的規定，房屋租賃合同一般應當包括以下條款：①有關租賃物的條款。主要應當將租賃房屋的具體名稱、地點、房屋的數量、房屋的用途等內容寫清楚。②有關租賃期限的條款。租賃期限關係承租人使用房屋的時間的長短、支付租金的時間、交還房屋的時間等。如合同當事人對支付租金的期限沒有約定時，可根據租賃期限來確定支付租金的期限。租賃期限的長短由當事人自行約定，但不能超過法律規定的最高期限。③有關租金的條款。出租人出租房屋的目的就是收取租金，租金同房屋一樣是租賃合同中必不可少的條款，支付租金是承租人的主要義務，收取租金是出租人的主要權利。租金的多少、租金支付的方式都應當在訂立合同時明確約定，以避免以後發生爭議。④有關租賃物維修的條款。承租人租賃的目的是為了使用收益，這就要求出租房屋的狀態必須符合使用的目的。對於租賃房屋的維修問題一定要在訂立合同時明確約定。除了上述條款外，當事人還可以根據需要訂立其他必要條款，如違約責任的承擔、爭議的解決方式以及合同的解除等。
案例介紹
村民甲和乙簽訂了一份房屋租賃合同，雙方約定，甲將自己的房屋兩間出租給乙，租期兩年，每年租金2000元。但是雙方在合同中沒有約定交房時間和房租交付時間。請問為了正確履行該房屋租賃合同，甲乙雙方應該怎麼辦？
案例分析
為使合同能夠全麵、正確地履行，合同當事人雙方應當根據法律、法規的規定和雙方的約定，協商一致，把合同的條款規定得具體明確和清楚，不能模棱兩可，含混不清。但實踐中當事人往往對有些條款沒有約定或者約定不明，給合同的履行帶來障礙。為此，《合同法》第六十一條規定：“合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。”如果按照此規定仍然不能確定的，適用《合同法》第六十二條的規定。即當事人就有關合同內容約定不明確，依照《合同法》第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：①質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行；沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。②價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。③履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。④履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。⑤履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。⑥履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。
在本案中，甲乙雙方簽訂了房屋租賃合同，對交房時間和房租交付時間均未明確約定。此時，甲乙雙方可以先協商，達成補充協議，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。如果還不能確定的，就應當按照《合同法》第六十二條的規定解決。