宅基地可以繼承的前提是宅基地可以列入遺產，而根據《繼承法》第三條規定：“遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。”農村宅基地的使用權不是一般的“合法財產”。
首先，因為宅基地使用權具有很強的人身依附性，在通常情況下，宅基地使用權的取得必須是具有農村集體經濟組織成員資格才行，因集體經濟組織成員資格的失去而失去，不產生在不同農民個體之間的流轉，即不可以繼承。
其次，農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求，具有社會保障的功能，如果允許繼承，將導致宅基地的無限擴大，違背了《土地管理法》關於村民一戶隻能擁有一處宅基地的有關規定。而根據各省市的法規規定，村民以戶擁有宅基地的麵積是有限製的，如果超過本省市規定的標準，一般應當歸還給村集體經濟組織。
據此，農村宅基地不是遺產，故從法律上將是不可繼承的。但在特殊情況下，根據“地隨房走”的原則，繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。也就是說，如果繼承人繼承了房屋，那麼繼承人是可以繼續使用房屋的，村集體經濟組織是不會強行要求你拆除房屋將宅基地騰退出來的。
案例介紹
李某和其伯父都是農民，均住在同一村。李某伯父一直獨自居住，然而一次重大車禍致使李某伯父死亡，遺留下農村的房屋3間。李某是伯父的唯一親人，於是他就把伯父的後事辦了。事情忙完之後，李某把其伯父遺留的3間破房子扒了，準備在此宅基地上建一處新房。可鎮土地管理所等有關單位出麵阻止李某建房。李某認為這房子和宅基地是其伯父的，李某作為其伯父的唯一繼承人，當然有權繼承其伯父生前占有的宅基地。此案件應當怎樣處理？
案例分析
雖然根據“地隨房走”原則，李某在繼承其伯父房屋的同時，可以繼承房屋占用的宅基地。但本案中，李某已經扒掉了其伯父的舊房子，地已無房可隨，李某便無權在其伯父的宅基地上建房了。
§§七、宅基地使用權的取得