妻詳細打聽了“每平方米”的具體含義，又增長刁新見識。原來，這“每平方米”指的是建築麵積，不僅把陽台、灶間、衛生間、走廊計算在內，甚至還包括樓梯的麵積。
因此，每一平方米使用麵積實際上高達二千多元。一間使用麵積為二十平方米的商品房，售價近五萬元人民幣！
在文章中，我以當時的“福利型”的房租，跟商品房的售價相比：
如果把這五萬元存入銀行，把利息折算成房租，相當於月租近二百元——每平方米使用麵積月租近十元。然而，我家鄰室作為公房，現在每平方米使用麵積月租近兩角五分——相差近四十倍！
我的這種“對比法”，現在看來當然非常可笑！
我接著寫道：
如此昂貴的商品房，實際上很難成為真正的商品。難怪一份關於去年三十六個中等城市商品房的調查報告表明，商品房售給個人的隻占百分之一點一，絕大部分是被單位購去。
我談到了溫州的商品房情況：
今年春節，我回故鄉溫州時，曾了解過那裏的商品房價格：每平方米二百二十元至二百五十元。陽台等半折計算。也就是說，如果在溫州買我鄰室那麼大的商品房，不到七千元。就房子的質量而言，並不比上海的差。
在寫作此文後的十年——1997年，我回故鄉溫州時，見到溫州市的商品房已經漲到每平方米建築麵積三四千元人民幣。十年間上漲了十多倍！
在寫作此文後的十五年——2002年，溫州的商品房已經漲到跟上海商品房價格相近，每平方米建築麵積七八千元人民幣的商品房，比比皆是。
我在1987年所寫的《買商品房……》一文中，還寫道：
當然，上麵所說的上海商品房，還隻是普通工房。至於高檔商品房，價格要高幾倍。
誠如一位商品房營業員所言：“這樣的商品房，隻有手頭持有大量外彙的人，才買得起。”怪不得，他劈頭就問：“你有美金嗎？”
我不由得作如下“折算”：老作家陳伯吹把自己多年的稿費捐贈國家，共五萬元，折算起來，不過買二十平方米商品房而已；老作家巴金捐贈十五萬元，折算起來，不過買六十平方米商品房罷了。須知，這些老作家辛勤筆耕了一輩子，不過如此而已。
作家尚且如此，至於普通職工，麵對商品房隻能望洋興歎罷了。唯有美金丁當響，方能住進商品房！
1987年是“國際住房年”。我寫下這篇短文，算是給“國際住房年”的小小的“獻禮”。
我的這篇文章，如實地記錄了我當年對於商品房的出現是何等的不理解！
事實表明，我當時的那種“對比法”，犯了原則性的錯誤：
如果光是把買商品房所花的錢，跟“福利型”房租相比，那是一種“近視”的、狹隘的目光。
隨著中國商品經濟的發展，中國的商品房價格猛漲，上海的商品房價格猛漲，而前些年由於嚴重的通貨膨脹，人民幣不斷貶值。我的一位朋友就很有商業頭腦。他在1986年花了十五萬元人民幣，在上海西郊買了一幢一樓複式的商品房，眼下已升值至二百多萬元人民幣！
他自己在美國做生意，在上海買的房子，租給別人，每月還收入七八千元人民幣租金。用他的話來說，商品房，是一種不錯的投資方式——風險不大，穩賺。顯然，他具備超前的目光，所以他買商品房，大大地賺了一把！