我第一次親身感受到中國經濟大潮下的“房地產熱”，是1993年去海南島……
雖說已是陽春3月，上海依然春寒未消，我在上海上飛機的時候，還穿著厚厚的毛線衣。向南，向南，飛機穿雲破霧，飛了近三個小時，越過瓊州海峽，降落在海口機場。當我走出機艙，迎麵撲來的是一股風。前來接我的朋友，穿著T恤，已是夏日打扮了。
我一到海南島，便見椰林夾道，瘦瘦高高的樹幹上長著一叢葉子，藏著一個個圓溜溜的椰子。友人笑著告訴我：“如今海南島流行著一句話，從樹上如果掉下一個椰子，打著三個人，內中必定有一個是經理，一個是董事。”這話雖說有點誇張，不過倒是形象地勾畫出海南島澎湃的商潮。
在這裏，問起你從哪裏來？倘若我說從上海來，他們就會說：“哦，從內地來！”
也有的說：“哦，從大陸來！”在他們的眼裏，上海是內地，是大陸。問起他們來，則說是“本地人”或“外地人”。在我接觸的朋友之中，除了有兩位司機是本地人外，差不多都是外地人。
我很有興味地聽那兩位本地司機講海南話，難得聽懂一兩句。海南島鄰近廣東，海南話卻不同於粵語，而相近於閩南語，亦即相近於台語。他們稱甲魚為“水魚”，而稱河鰻為“白鱔”。據他們說，海南島幾年前還是一片農村景象，直到這幾年才從平地冒出了許多高樓大廈。這裏長夏無冬，陽光充足，物產豐富，風景秀麗，號稱“陽光島”。自從建立海南省，辟為經濟特區，“陽光島”如同釋放出巨大的原子能，射出舉世矚目的璀璨光芒。他們都慶幸，開放的驚雷，喚醒了沉睡的海南熱土。
我結識了許多海南外地人。據告，大批的外地人隨著開放的熱潮湧入這個絢麗的綠色寶島。如今，三個海南人當中，有一個是外地人。外地人來自五湖四海，在海南島我聽到各種口音，內中有熟悉的“啊啦啊啦”聲，也有不少人操北京口音或者四川、湖南話語。外地人的文化層次往往比較高，給海南島注入了一股強大的活力。手持“大哥大”哇啦哇啦呼叫著的，大都是外地人。
海南省省會海口市，大約相當於上海的一個區。市內的交通也很擁擠。滿街是小轎車，還有眾多的摩托車。“椰子節”、“3月三”之類的標語牌隨處可見。商業廣告之中，除了畫著“天然椰汁”的易拉罐外，最常見的要算畫著千姿百態小洋樓的房地產廣告了。海南島正處於房地產的開發熱潮之中。據告，那裏的房地產開發公司，有一千多家。我曾笑謂友人：“如今從樹上掉下一個椰子，打著三個人，內中一定有一個是房地產商。”
我的話，一點也不假。
到達海口之後，我試著給一位三年未見麵的朋友打電話。那是一位小夥子，大學畢業之後，在北京某中央機關工作了幾年。
我因工作關係結識了他。當時他的生活緊巴巴的。他和新婚的妻子——一位女記者，借住在別人家中。因為那人出國去了，就把空關的公房暫且借他棲身。每天他和妻子分別騎自行車，急匆匆地趕路，要花一個多小時，才來到機關上班。
我回到上海，也就跟他沒有什麼聯係。1992年金秋的一天，忽地接到一個來自海口的長途電話。一聽，是他的聲音。我以為他出差海口，不料，他說自己已經落腳海口，並告訴我電話號碼，我隨手記了下來。
這一回，我來到海口，便用手指在電話撳鍵上摁了這號碼……
從電話耳機裏傳出來的他妻子的聲音，原來他倆“雁南飛”，雙雙在海口安家落戶。她告訴我，他開車去廣西北海做地皮生意了，馬上會回海口。
我很驚訝，他怎麼會做起地皮生意來了呢？我本以為，他是在海口的黨政機關工作。
翌日，他打電話來，說是已經從北海回來，馬上要到泰華賓館來看我。
他來了，又令我吃了一驚：他駕駛著一輛烏黑鋥亮的奧迪轎車來了，車上坐著他的妻子。他說，那車是他自己的！
他，一米八幾的個子，穿一身銀灰色西裝，係一根天藍色領帶顯得很瀟灑。顯然，出於禮節，他不穿T恤。
他跟我長談著自己“下海”的經曆：兩年多以前咬咬牙，橫下一條心，辭掉了北京的公職，湊足了買飛機票的錢，就一頭紮進“海”裏。起初，日子過得艱難，差一點淹在“海”裏。幾沉幾浮，他學會了“遊泳”。如今，他已是一家房地產公司的副總經理了。
他駕著自己的轎車，陪著我周遊海口。我見到漂亮的嶄新的高級別墅群，其質量遠遠超過了上海的那些花園洋房。這些高級別墅，都是最近幾年雨後春筍般冒了出來。此外，一幢幢高樓大廈，也是房地產商們這幾年的成績。怪不得，海口糜集了那麼多的房地產商。