20世紀80年代開始，香港電影業逐現蕭條。
50年代，邵逸夫的二哥邵村人，棄電影製片業務而不做，轉做房地產等，邵逸夫十萬火急從南洋趕到香港，接過了二哥的電影公司，深怕邵氏家族的電影業務從此停止。
邵逸夫說過：“我對電影事業越做越有興趣，於是一直做下來。”時至今日，亦發展地產、銀行等其他業務。
說這話的邵逸夫，其實有許多無奈。他確實熱愛電影，但80年代的香港不同於50年代，僅憑熱愛已不能夠扭轉乾坤，所以盡管他當初對邵村人放棄製片業改行房地產很是不滿，如今也不得不步其後塵。與邵村人不同的是，邵村人是自動敗下陣來，而邵逸夫是大勢所趨，不得不為。
識時務者為俊傑。邵逸夫將精力從電影投向了其他。他一出手便是2400萬元，收購了香港的文華戲院。文華戲院是香港旺角最旺的西片戲院，如此大手筆，算得香港電影界的驚人之舉了。外界對此議論紛紛，認為邵逸夫過於瘋狂，他置若罔聞，且又以1700萬元的價格，收購了翡翠、明珠兩家戲院。這一連串的收購，使他在香港娛樂界獨占鼇頭。
投資戲院之外，他又看中了房地產業。當時，單是邵氏影城的片場，麵積就達80萬平方英尺。隨著香港地價的飛升，邵逸夫已經意識到邵氏影城這塊風水寶地的價值。這塊地經過他多年的苦心經營，已經今非昔比了。邵逸夫曾經得意地對香港著名才子黃霑說過：我在清水灣的這片地和房產，買的時候才花了35萬，現在有人出2000萬買，你說我賺了多少錢？
邵逸夫充分利用自己的房地產資源，主要收入從過去的電影製作變為物業租金。有一組數字很能說明問題：1989年，邵氏兄弟公司電影製作及發行的經營收入，為114.8萬元；放映電影的經營收入為1326.8萬元；物業租金的收入則達6480.1萬元。
從這組數字不難看出，如果不去考慮對電影的熱愛，此時的邵逸夫確已無須和“嘉禾”、“新藝城”等公司在電影業這條越來越窄的路上擠下去。
但按照邵逸夫的性格，他不可能安安穩穩坐吃物業租金。雖然這能給他帶來不俗的收入，但這種安逸而全無挑戰性的日子絕不是邵逸夫想要的。
他把視線轉向了新崛起的電視業。
電影業的衰落，原因當然是多方麵的，但是，最大也是最根本的原因，是因為電視的普及。電視奪走了大部分觀眾。
邵逸夫作為香港演藝圈的領頭人，早在70年代末就注意到，歐美等發達國家電視已經普及，而電視帶來的效益和影響力已經超過電影，對電影的衝擊更是巨大的。邵逸夫敏銳的眼光早就發現了電視業的無窮潛力。
1980年，香港電視廣播有限公司董事局主席、香港無線電視的締造者利孝和先生猝然去世，給邵逸夫進軍無線電視創造了一個意想不到的機會。
利孝和是廣東新會人，1909年生於香港。早年在英國牛津大學留學，1931年回港，作執業大律師。1946年，被委任為國民政府外交部顧問、中國駐聯合國安理會中國首席代表特別助理，是巴黎和談中國代表團成員。
利孝和的父親早年從事鴉片生意，因黑道傾軋，被人所害。在港島濱海留下了一座荒山。到了20世紀50年代，利孝和父親留下的荒山突然身價百倍，利氏兄弟成為香港地產物業的大亨。60年代中期，利氏兄弟三人申請批下電視經營牌照，創辦了香港電視廣播有限公司（簡稱TVB）。利孝和任董事局主席。
1967年11月19日，香港電視廣播有限公司舉行正式開播儀式。利家三兄弟利孝和、利榮森、利榮達，為公司大股東，並在董事局擔任要職。此外，邀請邵逸夫等名流富商為董事。當時的香港總督戴麟趾親自主持了儀式。