城市發展是一個不斷進行城市再建設的過程，為調整和完善城市功能，需要對不符合城市規劃的建築進行拆除或搬遷，於是就產生了“城市拆遷”的概念。近年來，因城市房屋拆遷引發的矛盾和衝突愈演愈烈，嚴重影響了社會穩定和經濟發展。其中最為突出的有公權與私權的衝突、有被拆遷人與拆遷人、政府的矛盾，各種利益之爭，但當公權侵害私權時，當各種利益發生衝突時、在充分考慮到被拆遷人屬弱勢群體，多讓利於民。和諧社會更注重私權的保護和利益均衡。當被拆遷人在為城市建設作出貢獻的同時，也要讓他們成為城市建設的受益者。
§§對物權法中規定的擔保權利人實現程序的探討