是戰士,有什麼比聽到出征號令更令人鬥誌昂揚?
是建築員工,有什麼比接到承包工程更令人激情亢奮?
不料,滿以為抱了個“金娃娃”的方元官興致勃勃地帶著大隊人馬來到施工現場安營紮寨,鏟掉地麵的蒿草,驚訝地發現設計圖上標明的地麵已經打下600多根鋼柱。這確鑿不過地意味著原設計圖中27層的大廈將無法按設計要求打下新的鋼柱,而大廈的承重力也將無法解決。
是擂動進軍鼓還是高懸免戰牌?
“置諸死地而後生”不也是兵家之道麼?方元官向全體員工誓師般高呼:“我們一定要吞下這個‘燙手山芋’,為打贏這一仗,我死也要死在工地上!”這發自丹田的聲音,似大浪排空,如雷擊環宇,激人躍身出擊,哪怕眼前是槍林彈雨。
於是,被方元官從福州市建築設計院調來的吳文忠、胡明忠等一批技術人才依靠自己的聰明才智和頑強拚搏,將舊樁一一標號,重新在圖紙上設計定位。終於,一座建築上乘的麵積達20.45萬平方米的雅廉大廈巍峨地矗立在澳門市區的雅廉坊大馬路旁,求購者趨之若鶩。
初戰告捷,顯示了“華榕”雄厚的技術實力和赳赳陽剛之氣,從而聲名大振。
戰鬥正未有窮期
第一步的成功邁出,隻能說為邁出第二步打下了基礎,但並不能代替邁出第二步,邁好第二步還得需要新的力量和技能。這就是方元官的戰鬥觀。
方元官深諳,澳門的建築承包市場刀光劍影,競爭殘酷而激烈。要使“華榕”在激烈的競爭中立於不敗之地,製定正確的戰略決策將起決定性的作用。
正確的決策來源於對知己知彼的正確把握。
僅僅靠投標承包工程難以與對手抗衡。怎麼辦?
“以工程承包為基礎,發展地產業為工程承包服務,使自己成為既是地產發展商又是工程建築商,這豈不是如虎添翼?”
方元官戰略在胸。
在處於資本主義社會的澳門選擇合作夥伴,在社會和經濟價值取向上難以達到一致,怎麼辦?
“守約、保質、重義、薄利。”
這是方元官的信條。
擴大了業務範圍,數目驚人的資金怎麼籌措?
“四條腿走路,即利用自用資金、吸收投資者參加項目投資、民眾集資(預收的購樓款)及利用銀行貸款。”
方元官妙招在手。
從此,“華榕”一發而不可收拾,接連建起了位於澳門古跡名勝區的雅明閣,沙梨頭海邊的雅新大廈,提督馬路上的雅德大廈等十多座氣派恢宏的樓宇,狀若龍騰,勢如虎躍。
這豈能不令“華榕”引以自豪呢?
可是,足以令“華榕”引以自豪的還是澳門總督文禮治與方元官互簽批地確認書的時刻。
那是位於澳門南灣湖畔葡京大酒店斜對麵與中國銀行緊鄰的一塊號稱“地王中的地王”的地段招標,雄心勃勃的方元官決定和美福先生共同參加投標。他們麵對的競爭對手強大得足以使聞者怯步。可是,由於“華榕”的聲譽加之美福先生的影響,竟然以低於第一標1000多萬元的地價一舉奪標。翌日,澳門七大報紙在極醒目的位置公布了這條爆炸性新聞,稱“華榕”為澳門“三大財團”之一。嗣後,“華榕”在這塊地皮上托舉起一座高26層(地下還有三層停車場)、總建築麵積為43萬平方英尺的華榕大廈,以其優美別致的雄姿被譽為“澳門最漂亮的樓宇”。
戰鬥並不是冷酷的代名詞。
戰爭包容著一腔赤子情懷。
當福州市第一塊國有土地拍賣時,方元官決定“華榕”將境外資金投入福州,與外商聯合,建起了福州第一座25層的港澳式寫字樓“國際大廈”。
當馬尾經濟開發區需要投入大量資金進行基礎設施建設時,方元官決定“華榕”獨資建造了高科技工業廠房“君竹工業中心”,建築麵積達1.1萬平方米。
當長樂要建造國際機場時,方元官決定“華榕”捐贈1000萬港元,他本人也捐出4000元……
這一切的一切,都形象地展露在方元官在“華榕”寬敞明亮的會議室裏親自掛起的那幅巨大的福州軟木畫《華榕展宏圖》裏。看,那精鏤細雕的葉茂如蓋、根須虯然的老榕樹,那風光旖旎的左海西湖,那淑女般文靜的閩江水流……
這是情愫的凝固!
這是胸襟的折射!
這是品位的閃光!
1994.3.20