第三節 還有哪個大城市更適合我們生存?——生活成本指數(3 / 3)

這就是北京的生活成本排名高過巴黎的原因。

生活成本偏高可能導致對國際人才吸引力下降。調查結果顯示,在上海虹橋、浦東新區等較好地段租賃一套80-120平米的公寓,月租金高達3500美元,在徐彙、靜安等頂級地段租賃同類公寓的月租金更是高達6400美元,這一數據也接近香港、東京水平,超過紐約。美世谘詢(上海)有限公司總經理陸強表示,這些調查數據反映出上海作為一個國際大都市,其生活成本偏高,對於外籍人士而言,選擇高檔公寓、高檔消費品的價格較高,但是可供其選擇的餘地並不多,這也說明上海的國際化程度有待進一步提高,為外籍人士提供的服務仍需完善。這個結果不僅對上海具有警示作用,而且對我們其他發達城市也具有非常重要的啟發意義。

美世谘詢公司的安娜說,影響城市排名結果的因素很多。從排名結果看,位居前10的城市生活成本指數上下相差非常有限。2004年的調查結果顯示,從38位的雅加達到11位的上海,生活成本指數攀升的幅度也隻是從80.0-98.4,所跨幅度隻有18.4.因此,美世認為城市與城市之間雖排名有一定距離,但顯示指數仍然比較接近,從這點看不應該對城市產生較大影響。但是城市排名可能對商業機會產生影響。盡管排名結果本身不會直接影響到這些城市的商業,世界各地的生活開支差別也已越來越小,最昂貴與最低廉城市之間的差別也在日益縮小。即使在最昂貴的城市中,廉價的國際商品也越來越多,但毫無疑問,一個城市商業運作的成本是任何一家公司必然會考慮的重要因素之一。特別是當公司決定在什麼地方設立辦事處或計劃開設分公司、分工廠時,在其他條件相當的情況下,城市生活成本將成為非常重要的決策因素。

尤其應該引起人們注意的是,生活成本指數高反映的情況也不一定就不好。因為不斷的政治和經濟危機可使一個國家和地區的生活費用大幅度下降。在阿根廷貨幣大幅貶值後,首都布宜諾斯艾利斯由以往消費最昂貴城市排名榜上的第21位跌至130位。委內瑞拉的加拉加斯、烏拉圭的蒙得維的亞等一些城市的生活費用也在大幅度下跌。加拉加斯生活費用下跌的直接原因是針對總統查維斯接受重新選舉的罷工運動時斷時續,嚴重影響了社會的安定與經濟的繁榮。世界各大洲城市整體排名中反映出的生活成本指數,北美洲略高於歐洲,歐洲又高於亞洲的平均指數,然而亞洲的指數又明顯高出非洲一大段。全球指數最低的是非洲和中東地區,因為這些地區除了政治形勢最不穩定外,在文化方麵的差異,外國人受到穿著、食物、飲料等方麵的許多限製。此外還有非常惡劣的氣候環境也是影響一個國家和地區生活成本指數的直接因素。

中國的大城市因中國經濟的繁榮,生活成本排名普遍躍進。中國大都市迅速進入排名榜並且名列前茅,尤其是大都市居民可供花費部分的收入增長速度更快,普遍高於全國的平均增長率。隨著購買力不斷提高,都市居民對物品質量需求程度也同時大幅提高,所有這些都在推高消費指數的攀升。中國加入世貿組織加快了對外開放市場的速度,從農產品到高檔消費品的進口數量都明顯增多,這些商品的價格從現階段來看當然要比國產的要高一些,這也是推高生活成本不可忽視的重要因素。三是國際交流頻繁,推動國際化人員常駐中國大都市的數量大幅增加……

長此以往,還有哪個大城市更適合我們生存?