（二）城市化加劇城市資源短缺
中國現有城市化發展的速度之快，誠然與城市經濟的發展相聯係，但是，正如前文所述，城鄉二元分割體製所帶來的城市區位優勢，也是造成大量人口湧入城市的重要因素之一。這種盲目的、無序的城市化，使得在一定時間和空間下的城市資源相對減少，不能滿足城市人口自身發展的需要，進而限製城市化的可持續發展。
其一，耕地資源不足。城市發展有賴於農業為其提供強大的物質基礎，而中國農業用地特別是耕地麵積絕對數量多，人均占有量少。中國現有耕地約9572萬公頃，為世界耕地總麵積的7.7%，占世界第四位；但是，中國人均耕地按統計約0.1公頃，僅為世界平均值的1/3。
2000年世界各國人均占有耕地麵積比較
在原本耕地資源緊張的情況下，耕地的麵積在中國城市化的過程中還在不斷的下降。改革開放以來耕地減少的速度是60年代至今最快的一段時間，這正好與城市化發展進程相吻合。根據原國家土地管理局和國家統計局的資料計算，1978—1997年累計增加耕地1140萬hm2，累計減少1605萬hm2，兩者相抵，淨減少465萬hm2，占耕地總麵積的3.5%，相當於整個江蘇省的耕地麵積。這段時間平均每年淨減少耕地25萬hm2，而在此前的10年（1968—1978）間，平均每年淨減少16萬hm2，速度明顯加快。從耕地麵積變化的空間分布上看，淨減少最快的是廣東、福建、上海、江蘇、浙江、山東、北京、天津及遼寧等沿海省份。隨城市化率的提高，北京、天津、上海、重慶的耕地麵積從2000年至2004年變化。
如今，我國現有耕地麵積已經接近18億畝的底線，造成了城市發展的困擾。
其二，就業問題。帕克認為人類能創造自身的文化，有自己的意識、能動性和實踐活動，所以，它的競爭範圍不僅包括各種生物關係的領域，還包括文化條件及人類自覺活動的領域。而人類自覺活動的領域最集中的表現就是就業人數的多少。從1978年至2003年，中國城鎮人口就業數量始終有增無減。
城鎮人口增長率與城鎮就業人口增長率比較
資料來源：《中國勞動統計年鑒——2004》
城鎮就業人口從1978年的9514萬人到2003年的25639萬人，表麵上看來，城市化使得城市勞動崗位增加，解決了大量新增人口的就業問題。但是，正如我們在表中所見：城鎮就業人口的比率始終遠遠低於城鎮人口增加比率。也就是說，城市化的快速發展所引起的人口向城市的快速集中，超過了城市自身發展所需求的人口數量。這樣發展下去，就會導致城市失業率持續上升，從而引發更為嚴重的社會問題。