5.選址的幾點補充防範
針對商鋪如何選址的文章海了去了，但大都是講商圈選擇的。這裏還補充兩點，是從安全角度的。一是火災防範，從火險防範角度，在商鋪選址時一定要注意房屋結構、與左右臨鋪的連接關係、是否有消防通道、是否有必備的消防設施。在租賃商鋪時，還需要考慮商鋪是否有消防批文，否則你在辦理注冊證照時將無比困難。二是水患防範，這在多雨地區或多雨季節也要注意，大部分貨物都是需要防濕防潮的，並且水患還聯係到用電安全，所以商鋪選址是否處於低窪地區、背後是否麵臨河堤都是需要注意的。
6.對潛規則的應付
雖然現在中國是法治社會，但創業做生意，有些潛規則還是要知曉的，很感謝吳思先生發明“潛規則”這個詞，用它來形容某些事情真是再合適不過了。我要講的潛規則還是兩個，“黑勢力”和“工商稅務規矩”。“黑勢力”，不可否認“黑勢力”還是存在的，小公司創業做生意，特別是店鋪零售生意，有時候“保護費”就決定了生意的生死，所以小公司創業，對這一點要會應付，隻要不太過分，多一事不如少一事，把這個預算進成本費用吧。“工商稅務規矩”或者相對可叫“紅勢力”，中國有句俗得不能再俗的話，叫“上有政策下有對策”，確實中國的政策製度是很好的，但許多好的創業政策成了某些政府部門某些人發財的工具。就拿稅務來講吧，許多小企業或工商個體戶實行的是定額稅，根據你的營業額，這個定額稅是可大可小的，全部都由管區的稅收征管員一句話決定，如果你能給管區的稅收征管員一些好處，你的定額稅就少很多，是絕對劃算的，如果你跟政策較真，對不起，吃虧的肯定是自己。至於稍大的企業，也是有文章做的，什麼免稅期、免征點，都是稅局可控製的，這是大家都知道的規矩，誰叫中國征稅也是任務製呢？許多稅局守著大稅源，也是細水長流睜隻眼閉隻眼盤算的。這就是中國，太多的潛規則，你創業開公司必須通曉。
“處事不驚”就是本書給小公司創業者的最後忠告，造成危機的事故發生了，“慌亂後悔”是於事無補的，忙中隻能出錯“雪上加霜”，你需要做的就是有條不紊處理事故，盡快渡過危機，相信“天無絕人之路”，“吃一塹長一智”，經曆就是財富。
創業不是冒險
創業機會本質上是一種能帶來新價值創造的“手段——目的”關係，所謂“目的”指的是計劃服務的市場或要滿足的需求，表現為最終產品或服務；所謂“手段”指的是服務市場或滿足需求的方式，表現為用於供給最終產品或服務的價值創造活動要素、流程和係統。創業機會識別不等於創業直覺，而是獲取和解讀商業機會信息的過程。
作為曾經在一家民營企業工作過的陳總，剛剛從某名牌大學商學院MBA畢業開始創業。他在上學的時候認為數量龐大的中小企業中存在很多商機。畢業後，他建立了網上中小企業孵化平台，提供中小企業“E”管家的服務。業務開展的第一年，他首選建立了中小企業人力資源推介的服務菜單，為中小企業提供高管人員推介，印製了10000宣傳冊，在中小企業聚集的地區發放給客戶，可是13個月過去了，隻有10個電話詢問業務。他付出了將近10萬元的成本，錢越燒越多，業務卻一直開展不起來，現在他不知道該怎麼辦了。
創業不是冒險。除了要有冒險精神以及創業衝動外，創業者還要具備在社會網絡中掌握商機、把握資源的存在性、有價性以及可傳遞性的能力。這種能力就是機會識別的能力。上述案例的陳總很明顯具有創業精神，但是他真正識別到創業機會了嗎？