第六十章 端倪初現(2)(3 / 3)

“你就說事情,不要總提我,也不要東拉西扯,說主要的。”王濤不滿地打斷了趙鐵林的講述,簡短地說:“你就把為什麼選擇麗景花園作為試點的原因講清楚不就完了,哪那麼多廢話。”

王濤莫名其妙的斥責,立即使車內的空氣緊張了起來,王濤很快意識到自己武斷的表態,在這樣場合很不合時宜,就緩和了一下語調說:“要說快說,不說馬上就要到地方了,想說也沒有機會了。”

“是,是,我撿重要的說。”趙鐵林唯唯諾諾地說著,眼睛不停地環視著車裏各位領導的表情,在王濤嚴厲的眼神和不滿的話音中,趙鐵林變得更加緊張,可還是打起精神迅速地說:“麗景花園是東部開發比較早的一個小區,前期拿地和資質審核都沒有問題,畢竟開發商是省裏南方一家實力很強的房地產企業,市裏和區裏都給了很多優惠的條件,希望這家企業能夠紮根河州市,不斷開發新的樓盤,為河州市經濟發展作出貢獻。可誰也沒有想到的是,這家企業隻是我市幾個中小房地產企業借來的牌子,隻是用來蒙混招拍掛環節,目的就是協助這幾家拿地和抵押貸款。由於我們的審核環節存在漏洞,早幾年的貸款和房屋預售製度也不是很完善,總之因為這樣那樣的原因,僅僅過了沒有多長的時間,麗景花園就出現了資金困難,工程處在隨時可能停工的危險狀態。為了收回賣地的錢,以及銀行的貸款,特別是考慮到政府的信譽,沒辦法城建局協調銀行追加了貸款,並對工程進度和資金使用作出了規定,進行了嚴格的監管。當時的考慮,認為無論如何隻要房子建成,就能夠通過溢價解決這所有的問題,可沒有想到,開發商和城建局的某些人內外勾結,通過利益交換,將好不容易籌集到的資金私自挪到了別的項目上,使得資金鏈徹底斷裂,樓盤出現爛尾。雖然經過多次協調和努力,可無奈銀行,債權人,以及業主存在著很大的矛盾,始終無法調和,隻能眼看著爛尾至今。”

趙鐵林說到實際情況,漸漸自如了一點,繼續說道:“根據市委、市政府的部署,我們經過認真細致地調查,又根據開發商的態度,特別是聯係了新的開發企業,決定率先對麗景小區進行複工重建。由於措施對路,工作到位,新舊開發商都積極配合,特別是銀行掛賬停息的支持,以及業主的諒解,使得這項工作進展的很順利,我們也充滿信心。”

齊天翔耐心地聽趙鐵林介紹完了情況,與房建設交換了一下眼神,眼神了都不同程度帶著一絲憂慮,似乎彼此讀懂了對方內心此刻的想法,短暫的眼光對視之後,齊天翔意味深長地笑了一下,沒有說話。

“我不分管城建,可當時我分管工業運行,我好像記得麗景花園小區使用的地塊,並不是你剛才說的耕地或荒地,而是裝機廠廠房和宿舍區,300多畝土地,四棟家屬樓一百多戶居民,怎麼會是無主土地呢?是我記錯了,還是你們記錯了。”梁冰玉不客氣地接過話來,直視著趙鐵林似乎在求證著答案,隨即轉向房建設,輕鬆地調侃著說:“房市長應該清楚這件事吧!時間過了那麼久,記不準了也不一定,不過如果麗景花園都是耕地的話,哪裝機廠的職工該多高興啊!”

“說的是啊,如果那些隻是耕地或荒地,我也不用時不時地接待為回遷上訪的裝機廠住戶了。”房建設嗬嗬笑著回應著梁冰玉,隨即就轉向趙鐵林,嚴肅地問道:“據我所知,麗景花園小區的複建是你們城建局一手操縱的結果,而且從開始著手到複建慶典,僅僅不到一個星期的時間,你們的效率夠高的啊!還有就是,飛銘市長已經協調了幾家貸款銀行,同意貼息並減半衝抵貸款,你們為什麼不同意,隻願意掛賬停息?還有就是政府主導的爛尾樓工程,原則上不再進入商品房銷售領域,而作為政府改造老舊住房和棚戶區的周轉用房,以及補償安置住房使用,這些會議確定的事情你們不知道嗎?到底是什麼居心?想要達到什麼目的?”

“老房你看你,衝鐵林發什麼火,你這樣武斷和簡單地處理問題,讓下麵的同誌還怎麼開展工作?再者說,具體問題還要具體分析嘛!”王濤似乎很不情願地望著齊天翔,聲音高了起來:“不管是地的問題,還是建公益小區的問題,都得按照實際情況確定,那麼多的回遷戶,這麼多年買商品房的投資,一下子變成了公益住房,能接受嗎?銀行知道我們複建的還是商品房,能同意貸款減半衝抵嗎?與其今後扯皮,現在為什麼不界定清楚呢?房地產企業投資建房兼顧了幾方麵的利益,不是皆大歡喜的事情嗎?這樣的考慮又有什麼居心?還能有什麼居心?”

齊天翔看王濤咄咄逼人的話語,不但激起了房建設的火氣,也使車上的氣氛驟然緊張了起來,明白王濤的用意,他恨不得車上就吵得不歡而散,甚至慶典儀式不能正式開始也無所謂,畢竟來參加慶典儀式的省領導是來工作的,不是來看笑話的,而這種笑話出醜的隻能是河州市委、市政府,王濤就可以像委屈的竇娥,一副無辜是神態麵對同情了。

想到了這一層,齊天翔迅速看了房建設一眼,眼神中滿含寬容和溫厚,隨即看向王濤,嚴肅地說:“定好的事情就按定好了的辦,有變動更需要上會或者溝通,這是組織原則,也是班子團結的必須。好了,這些事情現在不爭論,也不討論,現在的任務是參加慶典,任何事情會後再說。

齊天翔最後的神情嚴肅而冷峻,瞬間就使中巴車內的空氣凝凍了起來,直到車輛停在了麗景花園門口,誰也沒有再說話。