周星馳猶豫不決，甚至失眠。於文鳳就天天給他講其中的利害，終於勸得他點頭了。但是，他又拿不出幾億元資金。於是，於文鳳靠自己的人脈，引薦周星馳與著名上市公司菱電發展合作，雙方共同出資，搶先一步，以3.2億港元買下了這個物業。
2004年末，大陸樓市的東風吹到香港，物業大漲，這個物業的估值迅速躥至5.1億港元。周星馳見可獲利，就想出手，被於文鳳拒絕，她認為此時香港樓市的價格是“老鼠拖油瓶——大頭在後麵”。事實證明，該物業價格每年攀升，從未停步。
周星馳對於文鳳徹底服氣了，將所有置業大計，都交給於文鳳拍板。於文鳳大手筆運作，於2006年，再出8億4000萬港元，購得尖沙“加連威老道”的相連鋪位，同樣直線升值。
戀愛無限期，分手意難平
於文鳳為周星馳帶來了滾滾財源，她也一直在等待著周星馳向她求婚，而周星馳卻總是刻意回避婚姻大事。於文鳳有苦說不出，心中的那點幻想，在歲月的流逝中漸漸暗淡下來。至於周星馳先前答應給她的10%的傭金，因為周星馳沒提，她也就沒有主動索要。
天比高物業日益升值，於文鳳仍然捂盤不售。2007年，於文鳳拿出渾身解數，通過一係列公關，終於獲得了香港政府批準，將天比高物業改建為了4幢4層獨立樓房，成為香港最著名的豪宅，房價倍增。
於文鳳等待的求婚，仍然沒有到來，她原先的耐心，漸漸地變成了絕望。如果周星馳平和地提出分手，事情可能並不會鬧僵，畢竟周星馳從沒給過她婚姻的承諾。但兩樁接連而來的緋聞，徹底擊潰了於文鳳。2009年12月，媒體爆出周星馳與21歲嫩模羅凱珊的秘情；3個月後，再爆周星馳與20歲美女馬瑜妙穿情侶裝清晨跑步健身的照片。於文鳳此時已經沒有了淚水，她意識到：是分手的時候了。
此時，天比高四幢樓房已經賣出了兩幢，周星馳向於文鳳支付了1494萬港元傭金。剩下的兩幢，菱電擁有一幢，周星馳擁有的12號屋已經飆升到8億港元，按10%的傭金比例，周星馳尚欠於文鳳8000萬港元。周星馳答應將籌集款項付清這筆欠款，然後雙方無語告別。
與周星馳分手後，於文鳳感到如釋重負。希望徹底破滅，總比被渺茫的希望折磨好。
於文鳳關注的是自己的8000萬傭金，那畢竟是自己放棄了事業，為周星馳苦拚13年應得的報酬。但是，周星馳卻刻意回避她，那筆傭金也就日複一日地拖欠著。2011年7月，菱電公司約見於文鳳，向她轉達了周星馳的建議：頭三年每年付1000萬，到第四年賣出12號屋後，再付清剩下的4000萬。
於文鳳同意了這個建議。但直到2011年12月，第一年的1000萬仍然沒有支付。於文鳳聯係不上周星馳，隻好向他發出了一封律師函。2012年3月，於文鳳終於等來了周星馳的回信：“你所索要的1000萬港元屬於我對你的無償付款，我並沒有欠你傭金。”
如果說於文鳳與周星馳分手是解脫，那麼當她讀完這封信後，則是從靈魂深處產生了憤恨。她為之無償服務了13年的雇主，她為之苦苦等待了13年的白馬王子，竟然是這樣的人？他可以拋棄她，可以另結新歡，也可以求她寬限支付欠薪的日期，但他不可以戲弄她，因為她對他的情是如此之深，付出了人生中最美好的時光。
於文鳳無法接受這樣的結局，終於訴諸法律。但在她的內心深處，還殘存著一絲美好的願望：也許，她曾經的白馬王子另有苦衷。她期望通過法律來給這段感情做一個最後的了結，也向世上千千萬萬純情女孩揭示一些有關愛情、婚姻的某些啟示。
張寧據《女士》林立平