若投資小區內的店鋪，則需慎重，一方麵是人流有限；另一方麵，住戶在小區內消費僅僅是為圖個便利，而難有持續的、大宗的消費。適合投資的小區內店鋪，最好在較大規模或者是開放式小區，有寬敞的街區道路，小區主要出入口、街道轉角等位置的店鋪是投資的最好目標。
第三、依據經營需要選址。
一要根據經營內容來選擇地址。店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方，比如服裝店、小超市；但有些店就適宜開在偏僻、安靜一些的地方，比如保健用品商店和老人服務中心等等。
二要選取自發形成某類市場的地段。在長期的經營中，某條街會自發形成為銷售某類商品的“集中市場”，人們一想到購買某商品就會自然而然地想起這條街。
三要選擇有廣告空間的店麵。有的店麵沒有獨立門麵，店門前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前發揮營銷智慧的空間。
四要有“借光”意識。即把店鋪開在著名連鎖店或強勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊。例如，你想經營吃的，那你就將店鋪開在“麥當勞”、“肯德基”的周圍。因為，這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細致的市場調查，挨著它們開店，不僅可省去考察場地的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應，“撿”些顧客。
所以軍事善於利用地形，以奇製勝，商戰中更是如此。開店選址，亦如作戰選擇有利地形，隻有認真謀劃，才能取得成功。
七敵若絕水，半渡薄之
【原文】
武侯問曰：“吾與敵相遇大水之澤，傾輪沒轅，水薄車騎，舟楫不設，進退不得，為之奈何？”
起對曰：“此謂水戰，無用車騎，且留其旁。登高四望，必得水情，知其廣狹，盡其淺深，乃可為奇以勝之。敵若絕水，半渡而薄之。”
【注釋】
轅：車前駕牲口的直木。
不設：沒有準備。
絕水：橫渡水。
薄之：迫近它，指打擊它。
【譯文】
武侯又問：“假如我軍在大水沼澤地帶與敵相遇，戰車都淹沒了，車騎也有被大水吞沒的危險，同時又沒有舟楫的設備，進退兩難，這怎麼辦呢？”
吳起回答說：“這叫做水戰。水戰用不上戰車和騎兵，隻好把戰車和騎兵暫留一邊，一定要登上高處四麵眺望，觀察水勢，一定要得知水勢的大小、深淺、寬窄，然後才能想辦法出奇製勝。敵人如果渡水而來，就要趁其渡到一半的時候，迫近迎擊它。”
【心得】
吳起在此講述有關水戰的戰術問題。他認為，水戰必須登高觀察，以充分了解水域的情況，同時應依據具體情況，以智謀克敵製勝。
從事水戰應該掌握整個戰區的情況。如石達開誘殲湘軍水師就是一個典型的戰例。太平天國定都天京（今南京市）後，為奪取長江中上遊地區，於1853年5月派軍溯長江而上進行西征。西征軍一路攻關守隘，進軍順利，先後攻克了安慶、九江、廬州、漢口、漢陽等重要城鎮，占領了皖北大部分和湖北部分地區，接著進軍湖南，又克嶽州、湘陰等地。
當時，曾國藩指揮湘軍水師和陸軍互為依傍，利用新購的洋槍洋炮等向太平軍發動反撲。西征軍不斷失利，一敗於湘潭，二敗於嶽陽，三敗於武漢，四敗於田家鎮，長江沿岸軍事重鎮相繼失守，太平軍水師近萬艘船隻也被焚毀。出師告捷的曾國藩氣焰十分囂張，督率湘軍水陸並進。太平軍困九江時，他不待攻陷九江，便率湘軍主力越過九江，東進到江西湖口一帶，企圖一鼓作氣，順流而下，直撲太平天國首都——天京。麵對西征戰場上的頹勢，太平天國統帥派遣石達開趕赴湖口，主持西征戰事。石達開在充分了解湖口一帶水域的情況後，鑒於湘軍屢勝，兵鋒正銳，特別是湘軍水師倍強於太平軍的客觀情況，決定先采取智殲湘軍水師，再乘勝全麵反擊的戰略方針。
為此，他一麵派驍勇善戰的陳玉成赴九江駐守，調極富戰略眼光的冬官丞相羅大綱來湖口協防。西征軍堅壁高壘，采取守勢，暫時不與湘軍硬拚決戰。但另一方麵，石達開命人在上遊將3~5隻小船聯在一起，上麵堆滿柴草，柴草中放入火藥、硝磺、膏油等易爆易燃之物，點燃後順流放下，並派機動靈活的小船載部分太平軍隨後搖旗呐喊，虛張聲勢。
雖然這些火船被湘軍以船篙等撐開，並未燒及湘軍水師船隻，但卻使其不得不日夜嚴防，寢食不安，因此疲憊不堪。雙方如此對峙1個月之久，湘軍欲進不能，求戰不得，焦躁不已。
石達開看到殲敵時機已經成熟，於是利用湘軍兵驕將傲、急切求戰的弱點，佯裝固守不住湖口而撤軍。湘軍不知是計，派遣100餘艘舢板快船急追進入鄱陽湖內。石達開隨即回殺，並派重兵封鎖住鄱陽湖與長江的重要通道湖口，將湘軍水師分割為湖內與長江江麵兩部分。
湘軍水師主要依附大船供給一切軍需，而舢板快船則用於衝鋒作戰，兩者互為依存。現被困在長江江麵的湘軍船隻，皆為笨重大船，離開靈活輕便的舢板快船，猶如被砍下了四肢，機動作戰能力極差。